Теоретические и практические проблемы правового регулирования сделок
1. Объясните значение сделки: как юридического факты, как основания возникновения правоотношения, как договора.
2. Проведите разграничение сделок и актов государственных органов.
3. Охарактеризуйте квалифицирующие признаки сделки.
4. Раскройте сущность правового регулирования сделок, заключаемых в электронной и бездокументарной форме.
5. Сформулируйте основания классификации сделок и взгляды современных ученых на основания классификации сделок.
6. Перечислите особенности правового регулирования односторонних, многосторонних и безвозмездных сделок.
7. Дайте краткую характеристику условных, срочных и абстрактных сделок, и сделок, заключаемых на аукционах при переходе на контрактную систему обеспечения субъектов договорных отношений.
8. Соотнесите понятия: сделка, договор, контракт, соглашение.
9. Опишите отдельные разновидности сделок.
10. Расскажите о сущности категорий: форма сделки, сделка устная и письменная.
11. Объясните значение термина «нотариальная форма сделки», ее значение в современном гражданском праве.
12. Раскройте проблемы заключения сделок, требования к форме которые предусмотрены действующим законодательством.
13. Проведите соотношение понятий регистрация сделки, регистрация перехода права и регистрация обременения имущества.
14. Назовите особенности правового статуса представителей и рукоприкладчиков при заключении сделок.
15. Изложите порядок и стадии заключения сделок, требования, предъявляемые к оферте и акцепту.
16. Охарактеризуйте обычный и специальный порядок заключения договоров.
17. Раскройте понятие «формальные сделки» и специфику заключения сделок, требующих согласие или разрешение третьего лица.
18. Укажите правовые последствия несоблюдения установленной формы сделки.
19. Опишите современные подходы к условиям действительности сделки: субъектный состав; законность содержания сделки; соответствие волеизъявления подлинной воле сторон сделки; соответствие формы сделки установленным требованиям.
20. Поясните специфику определения законности содержания сделки с позиций ее предмета, юридических и фактических условий.
21. Дайте краткую характеристику недействительности сделки с участием различных субъектов: граждан, коммерческих и не коммерческих юридических лиц, крупных сделок, сделок заключенных неправомочным лицом, без согласия третьих лиц, лицом, не имеющим прав заключать сделки в данной сфере, без лицензии или участия в саморегулируемых организациях.
22. Соотнесите волю и волеизъявление, как основное условие действительности сделки.
23. Охарактеризуйте практические проблемы соблюдения формы сделки и роль судов в оформлении сделки при нарушении требований к ее форме.
24. Перечислите правовые последствия нарушения условий действительности сделки.
25. Сформулируйте понятие недействительности сделок и современные подходы к определению правовой природы недействительных сделок.
26. Проведите различие категорий: абсолютно недействительные и относительно недействительные сделки; ничтожные и оспоримые сделки.
27. Опишите аспекты защиты прав добросовестной стороны при признании сделки недействительной.
28. Расскажите о последствиях недействительности ничтожных и оспоримых сделок.
29. Соотнесите реституцию и виндикацию, реституцию и неосновательное обогащение.
30. Объясните особенности применения односторонней реституции, недопущения реституции, как способ защиты гражданских прав.
1. Киселев прочитал в газете объявление о продаже Матвеевым телевизора, музыкального центра и видеоплейера. Придя на квартиру продавца и осмотрев предлагаемые к продаже вещи, Киселев решил купить их, и тут же в присутствии своего приятеля полностью оплатил покупки. Киселев договорился с Матвеевым, что оплаченные вещи он заберет на следующий день, когда получит из ремонта свой автомобиль. На следующий день Киселев пришел в назначенное время к Матвееву, однако Матвеев передать Киселеву телевизор, музыкальный центр и видеоплейер отказался, заявив, что продавать их передумал, с Киселевым никакого договора не заключал, никаких денег у него не брал, и вообще видит его впервые в жизни. Объясните, что представляет собой простая письменная форма сделки, и каковы правила ее применения? Проанализируйте последствия несоблюдения простой письменной формы сделки. Сформулируйте решение суда, если Киселев обратится с иском о передаче ему телевизора, музыкального центра и видеоплейера.
2. Глава администрации МО «Павлово» издал распоряжение об учреждении МУП «Павловские очистные сооружения». В этом же распоряжении говорилось о формировании уставного фонда МУП, а также о передаче на баланс предприятия имущества, которое закреплялось за предприятием на праве хозяйственного ведения. Названным распоряжением директором МУП «Павловские очистные сооружения» был назначен Смирнов В. А. Истолкуйте правовую природу данного распоряжения. Соотнесите указанное распоряжение с гражданско-правовой сделкой. Охарактеризуйте компетенцию главы администрации по назначению Смирнов В. А. директором МУП «Павловские очистные сооружения».
3. НПАО «Ока» обратилось в арбитражный суд с иском к компании «Курсив» о признании недействительным дополнительного соглашения от 29 апреля 2016 г. к договору от 4 октября 2013 г. Поводом для обращения в суд стало то, что дополнительное соглашение от имени НПАО «Ока» подписано неуполномоченным сотрудником, а именно заместителем генерального директора по общим вопросам, назначенным исполняющим обязанности генерального директора общества приказом генерального директора НПАО «Ока» от 17 апреля 2005 г. на период его служебной командировки. Решением арбитражного суда в иске было отказано со ссылкой на ст. 153 ГК РФ, поскольку дополнительное соглашение не подпадает под признаки сделки. Решение суда было обжаловано в апелляционную инстанцию. Найдите правовые нормы, подтверждающие полномочия заместителя генерального директора на подписание дополнительного соглашения. Проведите различие между сделкой и иными юридическими действиями. Аргументируйте, может ли считаться дополнительное соглашение к заключенному договору сделкой?
4. Мария Волкова все принадлежавшее ей имущество завещала внучке – Наталье Кирпичниковой. Завещание было удостоверено 10 июня. Через два дня после этого Волкова умерла. Дочери умершей, Марина Логова и Римма Седугина, обратились в суд с иском о признании завещания недействительным, поскольку оно, по их мнению, не соответствует подлинной воле матери, так как в день совершения завещания она находилась в бессознательном состоянии. В справке лечащего врача указывалось, что Мария Волкова с 9 по 12 июня находилась в тяжелом состоянии, и периодически теряла сознание. Было установлено также, что завещание фактически составлено со слов Марии Волковой 7 июня, и подписано рукой соседки по палате — Светланой Рыбиной, но не своей фамилией, а фамилией «Волкова». Завещание было удостоверено нотариусом 10 июня, когда Мария Волкова действительно была в беспамятстве. Однако соседи подтверждали, что 7 июня она была в полном сознании, сама диктовала текст завещания, и просила Рыбину подписать его. Выяснилось также, что Мария Волкова в кругу родственников и знакомых неоднократно высказывала намерение оставить после смерти имущество внучке Наталье Кирпичниковой, так как именно внучка постоянно заботилась о ней, и материально ее поддерживала. Было представлено письмо Марии Волковой внучке, написанное за несколько дней до болезни, где она выразила желание передать ей все имущество. Выберите форму завещания, которая применима к данной ситуации. Определите, может ли быть завещание подписано не завещателем, а иным лицом? Докажите правомерность завещания Марии Волковой.
5. В сентябре, октябре и ноябре 2007 г. индивидуальный предприниматель Сергей Пастухов передал обществу с ограниченной ответственностью "Система-К" тепловентиляторы, характеристики, количество и цена которых была согласована сторонами в августе при личной встрече. Общество с ограниченной ответственностью "Система-К" частично оплатило полученный товар. Пастухов обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ООО "Система-К" 16490 руб. задолженности по оплате тепловентиляторов, переданных ему по счетам- фактурам от 28 сентября 2007 г. № 57 и от 4 октября 2007 г. № 58. В суд были представлены счета-фактуры, накладные, подтверждающие передачу тепловентиляторов, выписка со счета истца, подтверждающая перечисление денежных средств ответчиком «за товар согласно счету № 57 от 28.09.2007». Ответчик с иском не согласился, заявив, что никаких письменных обязательств перед истцом не принимал, поэтому между сторонами отсутствуют договорные правоотношения. Укажите, в какой форме должен быть заключен договор между Пастуховым и ООО «Система-К»? Подготовьте обоснование отсутствия между сторонами договорных правоотношений. Оцените доказательства, представленные истцом.
6. Генеральный директор акционерного общества, испытывавшего острый недостаток оборотных средств, заключил кредитный договор с банком, в котором открыт расчетный счет акционерного общества. В обеспечение кредита директор заложил все товарные запасы акционерного общества. Узнав об этом, акционер, обладающий 15% акций, предъявил иск о признании сделки недействительной, мотивируя свое требование тем, что в соответствии с уставом общества генеральный директор не вправе совершать сделки на сумму, превышающую 25% товарных запасов общества. Дайте правовой анализ ситуации. Раскройте правомочия акционера обладающего 15% акций, предъявлять иск о признании сделки недействительной Спрогнозируйте как изменится решение, если кредитный договор заключен с иным (необслуживающим) банком?
7. Ежедневно в течение месяца Светлана Жукова покупала в магазине по банке кофе «Нескафе». Вскоре к директору магазина обратился ее муж Андрей, который принес большое количество банок кофе. Он пояснил, что этот кофе покупала его жена, которая год назад была признана в судебном порядке недееспособной, а Андрей Жуков был назначен ее опекуном. Он потребовал принять весь кофе и вернуть уплаченные за него деньги. Директор магазина отказался выполнить требования Андрея Жукова, утверждая, что супермаркет обслуживает всех клиентов – и психически нездоровых и нормальных, а кофе может быть необходим и тем, и другим. Проиллюстрируйте, кто прав в этом споре? Интерпретируйте, имеет ли какое-либо значение добросовестность продавца (магазина), сотрудники которого не знали о недееспособности Светланы Жуковой? Обобщите последствия признания гражданина недееспособным.
8. Артем Тарасов, являющийся учредителем общества с ограниченной ответственностью «Техстрой», заключил с указанным обществом договор купли-продажи принадлежащего обществу компьютера. Через полгода другой учредитель общества предъявил в суд иск о признании договора купли-продажи ничтожным, указывая на то, что директор общества при заключении договора вышел за пределы полномочий, ограниченных уставом. В суде выяснилось, что пункт 4.8 устава действительно предусматривает совершение всех сделок в отношении имущества общества с одобрения совета директоров. Приведите примеры сделок в отношении имущества общества, совершаемых с одобрения совета директоров. Проанализируйте компетенцию учредителя требовать признания данной сделки недействительной. Подведите итог: являются ли действия Артема Тарасова выходом за пределы полномочий, ограниченных уставом?
9. Между товариществом собственников жилья «Орион» и акционерным обществом «Металлторг» был заключен договор о возмездном оказании товариществом посреднических услуг по продаже металлопроката. Впоследствии АО «Металлторг» было признано банкротом. Конкурсный управляющий указал на недействительность договора о возмездном оказании услуг как противоречащего специальной правоспособности товарищества. Примените правовые нормы о недействительности данного договора. Оцените правильность сделанного управляющим вывода. Сопоставьте общую и специальную правоспособность товарищества и ТСЖ.
10. Востоков проиграл в преферанс крупную сумму Жукову. Свой долг он оформил долговой распиской с обязательством уплатить всю сумму не позднее 10 дней с даты составления расписки. В случае задержки выплаты Востоков обязывался выплатить штраф в размере половины долга. Спустя 12 дней с даты составления расписки долг был полностью погашен. Поскольку Востоков нарушил срок выплаты, Жуков обратился в суд с требованием о взыскании штрафа. Составьте представление о правовой природе долговой распиской с обязательством. Выделите нормы права, позволяющие сторонам договора принимать решение о выплате штрафа. Спрогнозируйте, как изменится решение, если вместо расписки Востоков выдал вексель?
11. Между акционерным обществом «Судовладелец» и обществом с ограниченной ответственностью «Барс» был заключен договор, согласно которому акционерное общество передало обществу с ограниченной ответственностью во временное владение и пользование буксир «Скат», а последнее обязалось вносить арендную плату в размере 10000 руб. в сутки. Договор реально исполнялся: ООО "Барс" пользовалось предоставленным судном, частично внося арендную плату. Арендодатель предъявил иск о взыскании 817 768 руб., составляющих задолженность по арендной плате. В ходе рассмотрения дела выявились нарушения закона, допущенные при заключении договора, что явилось для суда основанием признания договора ничтожным (ст. 168 ГК РФ). В связи с этим суд отказал в удовлетворении иска. Примените на практике последствия ничтожного договора. Покажите взаимосвязь взыскании задолженности по арендной плате и признания договора ничтожным. Предложите наиболее эффективные способы защиты арендодателем своих имущественные интересы.
12. На основании письменного договора АО «Агробанк» предоставило обществу с ограниченной ответственностью «Садко» кредит на 1 500 000 рублей. В обеспечение исполнения своих обязательств по кредитному договору ООО «Садко» передало в залог (ипотеку) принадлежавшее ему на праве собственности здание, оцененное в 20 000 000 рублей. Договор ипотеки был подписан сторонами, но от государственной регистрации стороны отказались, учитывая давние дружеские отношения между президентом банка и директором общества. Общество в период действия кредитного договора попало в тяжелое финансовое положение. Его директор под угрозой физической расправы с ним и членами его семьи подписал договор на продажу здания, переданного в залог, за 1 200 000 рублей акционерному обществу, контролируемому преступной группировкой. После того как общество своевременно не вернуло банку кредит, последний обратился в арбитражный суд с иском об удовлетворении своих требований за счет стоимости здания, ибо полагал, что его (банка) права залогодержателя сохранились по отношению к проданному зданию. Предложите свой вариант оспаривания приведенного договора купли-продажи. Систематизируйте последствия несоблюдения требования о государственной регистрации договора ипотеки. Скомпилируйте положения законодательства, регулирующие права залогодержателя по отношению к проданному зданию.
13. Зайцева решила подарить свой племяннице Евсеевой двухкомнатную квартиру, принадлежащую ей на праве собственности. Евсеева обратилась к налоговому инспектору за разъяснением, какой налог ей придется уплатить в случае совершения договора дарения. Узнав, что налог при купле-продаже ниже, Евсеева уговорила Зайцеву оформить договор купли-продажи. Налоговый инспектор, выяснив, что квартира оформлена на Евсееву, потребовал оплатить налог на имущество, переходящее в порядке дарения. Когда же выяснилось, что была совершена сделка купли-продажи, он подготовил документы для признания сделки недействительной и взыскания всего полученного в доход государства. Истолкуйте полномочия налогового инспектора требовать оплаты налога на имущество, переходящее в порядке дарения. Аргументируйте, имеет ли значение, что Евсеева выплатила Зайцевой только часть стоимости квартиры? Спрогнозируйте, как изменится решение, если Евсеева не выплатила ничего, однако собирается это сделать в ближайшие два года.
14. Коммерческим банком «Гиши банк» была выдана банковская гарантия в обеспечение обязательства ООО «Кенмар» по возврату им кредита, полученного у коммерческого банка «Север». Указанная обязанность ООО «Кенмар» была обеспечена также залогом здания, принадлежавшего АО «Рим». ООО «Кенмар» не исполнило своих обязательств по возврату кредита в срок, установленный договором. КБ «Север» обратило через суд взыскание на заложенное здание, удовлетворив свои требования из его стоимости. Вслед за этим он предъявил КБ «Гиши банк» требование о взыскании с него суммы банковской гарантии, приложив к этому требованию документы, указанные в самой гарантии и подтверждающие неисполнение ООО «Кенмар» своего обязательства. КБ «Гиши банк» сообщил КБ «Север» о том, что обязательство ООО «Кенмар» прекратилось. Несмотря на это, КБ «Север» предъявил КБ «Гиши банк» повторное требование о выплате суммы, указанной в банковской гарантии. Поскольку КБ «Гиши банк» отказался удовлетворить это требование, КБ «Север» предъявил это требование в суд. В обоснование своих требований он ссылался на прямое указание п. 2 ст. 376 ГК РФ, согласно которой повторное требование бенефициара подлежит безусловному удовлетворению гарантом. Возражая против требований истца, ООО «Кенмар» утверждало, что КБ «Гиши банк» злоупотребляет своим правом. Распределите ответственность коммерческого банка-гаранта «Гиши банк» и ООО «Кенмар» по возврату кредита, полученного у коммерческого банка «Север». Обоснуйте утверждение КБ «Север» относительно безусловного удовлетворения гарантом повторного требования бенефициара. Предложите наиболее эффективные способы разрешения данного спора.
15. Поволжский моторостроительный завод, являющийся единственным производителем дизельных двигателей малой мощности, долгие годы поставлял двигатели для Косогорского тракторостроительного завода. При заключении договора на поставку двигателей в сентябре 2019 г. моторостроительный завод повысил цены на двигатели более чем в 2 раза. Кроме того, моторостроительный завод настаивал на включение в договор условия, согласно которому тракторостроительный завод обязывался организовать через своих покупателей поставку моторостроительному заводу материалов и оборудования, необходимых моторостроительному заводу для реконструкции цеха обработки корпусов двигателей. Согласившись с повышением цен, тракторостроительный завод возражал против включения последнего условия в договор, как не относящегося к предмету договора поставки. Моторостроительный завод возражение не принял и указал, что от дальнейшего сотрудничества отказывается. В результате прекращения поставок двигателей тракторостроительный завод временно приостановил производство и отправил свой десятитысячный коллектив рабочих и служащих в отпуск без содержания. Сравните признаки свободы договора и включение Моторостроительным заводом условия, не относящегося к предмету указанного договора поставки. Выявите причинно-следственные связи действий Моторостроительного завода и кабальных обстоятельств для тракторостроительного завода. Разработайте меры по защите прав тракторостроительного завода.
16. Известный российский писатель проживал в г. Москве и был человеком весьма высоко материально обеспеченным. В двухстах километрах от Москвы проживал его отец, имевший дом на праве собственности. Совместно с отцом в этом доме проживали младший брат писателя - инвалид детства, жена брата и двое их малолетних детей. При жизни отца писатель его не навещал, никакой материальной помощи не оказывал. Отец находился на иждивении младшего сына, инвалида, занимавшегося жестяным промыслом. После смерти отца (мать скончалась раньше) открылось наследство - дом. Писатель поставил вопрос о разделе наследства. Брат-инвалид на раздел не согласился, ссылаясь на то, что раздел дома в натуре невозможен, а предоставить денежную компенсацию брату он не может. При этом он также убедительно доказывал, что если дом продать и деньги, вырученные от этого, поделить, то на причитающиеся ему деньги он не сможет приобрести для семьи даже самое дешевое жилье. Писатель обратился с иском в суд. Решите проблему с правомочиями братьев на дом. Классифицируйте права и обязанности писателя, как претендента на наследство. Создайте модель защиты интересов брата-инвалида.
17. Три крупнейших металлургических завода, контролирующих более 60 % производства и сбыта стали и проката в стране, заключили соглашение о консорциуме, в котором в качестве одного из существенных было согласовано условие о том, что в течение полугода участники консорциума обязаны продавать свою продукцию на 10-15 % ниже уровня мировых цен. Цель данного условия в соглашении не обозначалась, хотя было очевидно, что таковой является стремление монополистов вытеснить с рынка мелких производителей и иностранных экспортеров. Сведения о соглашении просочились в печать. Несколько заводов - мелких производителей, узнав из печати о состоявшемся соглашении, обратились в антимонопольные органы с требованием принять к участникам консорциума предусмотренные законом меры. Укажите на правомерность (неправомерность) заводов-монополистов заключить соглашение о консорциуме. Докажите, что условие консорциума о продаже продукции ниже уровня мировых цен является нарушением законодательства о защите конкуренции. Продемонстрируйте правомочия антимонопольного органа по применению мер к заводам.
18. Сидоров в течение длительного времени владел жилым домом: проживал в нем, часть помещений сдавал дачникам, уплачивая налог со строений и страховые взносы. При оформлении наследственных прав после смерти Сидорова, последовавшей в 1992 г., выяснилось, что собственником дома значится другой гражданин, у которого Сидоров после войны купил дом по сделке, оформленной ненадлежащим образом. На этом основании бюро регистрации сделок с недвижимостью отказалось выдать наследникам справку о принадлежности дома Сидорову, а нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследники доказывали, что даже если право собственности на дом в свое время и не было оформлено, Сидоров мог стать собственником этого дома в силу приобретательной давности, а потому дом по наследству должен перейти к ним. Определите правомочия Сидорова на дом при данных обстоятельствах. Скомпилируйте правовые нормы об условиях приобретательной давности. Примените на практике закрепление права собственности по давности владения.
19. 12 ноября 2017 г. Илья Левин, управлявший автомобилем «Тойота», был остановлен инспектором ГИБДД, потребовавшим предъявить документы. Поскольку срок доверенности на управление автомобилем, выданной Левину Аркадием Ивановым, истек, инспектор, ссылаясь на нормы Кодекса об административных правонарушениях, отстранил Илью Левина от управления транспортным средством, а автомобиль задержал. Илья Левин предъявил инспектору не только доверенность, но и договор аренды транспортного средства без экипажа, заключенный им и собственником автомобиля на срок до 31 декабря 2017 г. Найдите нормы законодательства о праве инспектора ГИБДД требовать предъявления документов. Раскройте правовую природу доверенности на управление автомобилем.
Соотнесите категории доверенность и договор аренды транспортного средства.
20. Роман Алексеев, являясь начальником кредитного отдела АО «Банк Агроинвест», от имени банка заключил кредитный договор с ООО «Карина». Впоследствии банк отказался предоставлять кредит, указывая на то, что Роман Алексеев при заключении договора действовал без доверенности. Заемщик предъявил к банку и Р. Алексееву исковое требование о предоставлении кредита. Объясните, можно ли считать Алексеева представителем АО «Банк Агроинвест»? Составьте представление о праве Алексеева заключить кредитный договор от имени банка. Обоснуйте отказ банка выдавать кредит ООО «Карина».
21. Валерий Болдырев и его жена Ирина заключили договор о том, что он при оформлении завещания на принадлежащее ему имущество не упомянет в нем детей от своего первого брака. Договор был оформлен письменно, и подписан супругами. Через год Болдырев умер. В его завещании, удостоверенном нотариусом после заключения договора, предусматривалось, что все принадлежащее лично ему имущество он завещает в равных долях детям от первого брака – 25-летней дочери и 27-летнему сыну. Ирина Болдырева обратилась в суд с иском о признании этого завещания недействительным, ссылаясь на то, что при его составлении Валерий Болдырев нарушил ранее заключенный им договор. Сформулируйте проблему (противоречие), которую следует разрешить в данной задаче. Дайте заключение о правовой природе заключенного супругами Болдыревыми договора. Подведите итог, действительно ли завещание нарушает заключенный супругами Болдыревыми договор?
22. Родители подарили 14-летнему Валерию в день рождения велосипед. Во время нахождения родителей в отпуске Валерий продал велосипед, и купил магнитофон. По возвращении из отпуска родители Валерия одобрили сделку по продаже велосипеда, и никаких требований к покупателю велосипеда не предъявили, но требуют от продавца магнитофона принять магнитофон и вернуть деньги, полученные за него от Валерия. Примените правовые нормы, позволяющие Валерию совершать указанные сделки. Выявите причинно-следственные связи между действиями ребенка и одобрением их родителями. Спрогнозируйте, как изменится ситуация, если отец Валерия одобрил обе сделки, а мать только куплю-продажу велосипеда?
23. Лапшин взял в долг у своего дяди Раковича на строительство гаража 200 тыс. рублей, обязавшись выплатить ему эту сумму в течение полугода. Ракович не стал настаивать на составлении договора, не потребовал составления расписки о получении денег, понадеявшись на родственные отношения и честность Лапшина. По истечении указанного срока Лапшин сумму долга не вернул. Раков обратился в полицию с жалобой на действия Лапшина. Лапшин в письменном объяснении, данном участковому полицейскому, признал долг, и обязался выплатить его, однако выплатил лишь 50 тыс. рублей. Ракович обратился в суд с иском к Лапшину о взыскании остальной части долга. Лапшин в своих возражениях на иск указал, что денег он от Раковича не получал, ему не понятны причины обращения в суд с иском. В объяснении, данном участковому, он обязался возместить денежную помощь, которую ему одолжил Ракович во время лечения. Проведите различие между формами договора займа Лапшин и Раковича и выделите подходящую для данного случая. Решите, какое доказательственное значение по гражданскому делу имеют письменные объяснения, данные Лапшиным в полиции (участковому)? Создайте ситуацию, при которой действия сторон были бы законными и добросовестными.
24. После смерти дяди семилетний Миша Каркин и его четырнадцатилетний брат Саша Каркин стали собственниками соответственно квартиры и автомобиля. Через некоторое время родители Миши и Саши решили продать квартиру. Подыскав покупателя, родители подписали договор купли-продажи от имени Миши, и направили его на регистрацию. Автомобиль же, несмотря на возражения Саши, было решено переоформить (дарением) на Мишу, так как у Саши уже был мотоцикл. Договор дарения автомобиля со стороны дарителя подписала мать, а со стороны одаряемого – отец. Предложите свой вариант заключения о правовом статусе родителей несовершеннолетних детей. Интерпретируйте правомочия родителей по продаже квартиры своих малолетних детей. Разработайте порядок действий по защите права Миши и Саши от действия родителей.
25. 12-летний Саша и 8-летняя Ирина Морозовы зажигали на балконе своей квартиры бенгальские огни. Горящая искра попала на балкон, расположенный этажом ниже. Вследствие чрезвычайно сухой погоды возник пожар, при котором пострадала отделка балкона Семенова, проживающего этажом ниже, а также имущество, которое было на балконе. Семенов предъявил иск к родителям Морозовых о взыскании ущерба в размере стоимости сгоревшего имущества и расходов на предстоящий ремонт балкона. Родители Морозовых просили суд уменьшить размер возмещения в два раза, ссылаясь на тяжелое материальное положение, в том числе из-за того, что отец детей – Д. В. Морозов является инвалидом 2 группы. Обобщите: какое правоотношение возникло в указанной ситуации? Проиллюстрируйте: кто несет ответственность за причинение вреда малолетними и в каком размере? Покажите взаимосвязь оснований к уменьшению размера возмещения вреда и тяжелым материальным положением и инвалидностью.
26. Никитина предъявила иск к индивидуальному предпринимателю Семенову о признании недействительным договора купли-продажи струйного принтера и о возмещении убытков в размере 1 200 руб. В суде истица пояснила, что при попадании влаги на напечатанный на данном принтере текст буквы смазываются, к тому же очень быстро заканчиваются картриджи, а одна заправка стоит 300 руб., что для нее весьма накладно. В судебном заседании установлено, что договор купли-продажи в письменной форме не заключался, чек суду истица не представила. Однако Никитина настаивала на допросе двух подруг, которые помогали ей выбрать принтер, и которые присутствовали при покупке ею данного устройства. Определите, являются ли указанные недостатки основанием для признания недействительным договора купли-продажи принтера и возмещения убытков? Сопоставьте форму, свидетельские показания и иные доказательства, подтверждающие заключение договора купли-продажи принтера. Подготовьте свой вариант разрешения данной ситуации.
27. Гражданка Савельева заключила договор о долевом участии в строительстве жилого дома с ООО «Строитель». В договоре был определен срок окончания строительства – IV квартал 2020 года. Однако к данному сроку застройщик не только не завершил строительство, но и даже не приступил к строительству. На претензию Савельевой о расторжении договора, уплате неустойки, возмещения убытков, компенсации морального вреда и штрафа за нарушение прав потребителя, застройщик (в лице юриста юротдела Ивановой) пояснил Савельевой, что в договоре с ней допущена ошибка (опечатка) – в действительности дом будет построен в IV квартале 2022 года, начало строительства – IV квартал 2020. Савельева ссылалась не только на договор участия в строительстве, но и на рекламную газету «Из рук в руки», в которой начало строительства - IV квартал 2018, завершение - IV квартал 2020. Иванова в свою очередь показала ей следующий номер газеты «Из рук в руки», в котором начало и окончание строительства было указано по версии застройщика. Савельева обратилась к адвокату. Распределите, кто и что должен доказывать по иску, если устранить ошибку по соглашению не удастся? Систематизируйте условия договора и заключите, можно ли дату совершения договора отнести к его содержанию. Предложите наиболее эффективные способы защиты права Савельевой, если будет установлено, что ошибки в договоре не имеется, ООО «Строитель» допустил просрочку исполнения обязательства.
28. Гражданке Мороз по медицинским показаниям требовалась срочная дорогостоящая операция. Родственники Мороз, в том числе дальний родственник Бубнов, присылали ей на операцию деньги. После операции Мороз вернулась на прежнее место работы, и вскоре получила от Бубнова письмо, в котором тот просил вернуть ему деньги в сумме 150 тыс. руб., которые он, якобы, занимал Мороз, на операцию. Мороз ответила, что деньги вернуть не может, т. к., во-первых, у нее нет такой суммы, а, во-вторых, она всегда считала, что Бубнов подарил ей эти деньги, т. к. перечислил их по своей инициативе, а не по ее просьбе. Бубнов обратился в суд. Выберите вариант сделки, которая совершена между Мороз и Бубновым. Классифицируйте нормы права, определяющие последствия данного спора. Приведите примеры судебной практики по аналогичной категории споров.
29. Артемова через посредническую фирму приобрела квартиру у Ворониной. Договор купли-продажи был удостоверен нотариально и переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке. Через 2 года Артемова получила исковое заявление, поданное прокуратурой Томской области в интересах Ирисовой, о признании заключенного договора недействительным и о ее выселении. В иске указывалось, что Воронина ранее приобрела спорную квартиру у Ирисовой, которая уже несколько лет находится на излечении в психиатрической клинике, и которая продала квартиру находясь в состоянии, когда не понимала значения своих действий. Рассмотрев дело по существу, суд признал оба договора купли-продажи квартиры недействительными, и обязал гражданку Артемову вернуть квартиру Ирисовой. Найдите возможные способы защиты Артемовой – добросовестного приобретателя квартиры. Оцените правомочия прокурора по защите нарушенного права Ирисовой. Проанализируйте основания признания указанных договоров недействительными.
30. Гражданин Ибрагимов, возвратившись из поездки к родственникам, проживающим в одном из государств ближнего зарубежья, привез 800 граммов гашиша (наркотическое вещество из индийской конопли) для продажи в г. Томске. Через некоторое время Ибрагимов нашел покупателя Никонова, продал ему наркотическое вещество за 1 000 000 рублей. При совершении сделки Никонов передал продавцу 620 тыс. рублей, оставшуюся часть суммы он обязался уплатить через десять дней. По требованию Ибрагимова этот долг был оформлен заемной распиской Никонова на сумму 380 тыс. руб. Между тем о незаконной сделке стало известно правоохранительным органам. В результате сложной операции, осуществленной правоохранительными органами, наркотическое вещество в рамках уголовного дела у Никонова было изъято. После утверждения обвинительного заключения дело по обвинению Ибрагимова и Никонова в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.228, ч.3 ст.228.1 УК РФ, было передано в суд. Прокурор, поддерживавший обвинение в суде, и заявивший гражданский иск в уголовном деле, потребовал признать сделку купли-продажи гашиша недействительной и взыскать с Ибрагимова в доход государства деньги в сумме 1 000 000 тыс. рублей. Адвокат Никонова утверждал, что вообще никакой сделки, предметом которой являлось бы наркотическое вещество, стороны не совершали, между Ибрагимовым и Никоновым не существует какого-либо гражданско-правового спора. Стороны не имеют друг к другу каких-либо претензий в отношении денежных средств, передача которых оформлена распиской. Объясните, была ли совершена между Ибрагимовым и Никоновым какая-либо гражданско-правовая сделка? Проанализируйте, могут ли быть преступные действия обвиняемых квалифицированы как сделка? Сформулируйте особенности последствий недействительности указанной сделки.