АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА
1. Теоретические проблемы определения критериев выделения гражданского права и его предмета.
2. Проблема добросовестного приобретения права собственности от неправомочного отчуждателя.
3. Некоторые актуальные проблемы общей собственности.
4. Некоторые вопросы ограничения и обременения права собственности.
5. Проблема прав на чужие вещи (пользование и владение).
6. Общие основания привлечения к ответственности контролирующих лиц юридического лица.
7. Ответственность руководителя юридического лица при банкротстве.
8. Типовой устав юридического лица: понятие и особенности применения.
9. Понятие и правовое регулирование цифровых прав.
10. Правовое регулирование электронного документооборота.
11. Понятие, виды и материально-правовой аспект недействительности сделок.
12. Договорные обязательства и проблема свободы гражданско-правового договора.
13. Заключение договоров с помощью средств электронной связи.
14. Соотношение и возможность одновременного применения отдельных видов договорной ответственности.
15. Формулирования в договоре поставки условия о предмете. Особенности заключения рамочных договоров поставки.
16. Особенности формулирования и последствия отсутствия в договоре поставки условия о цене и порядке расчётов.
17. Ответственность за нарушение договора поставки. Способы установления и правила изменения размера арендной платы.
18. Соотношение понятий «улучшения арендованного имущества» и «ремонт арендованного имущества».
19. Особенности заключения и исполнения договора аренды недвижимости.
20. Последствия несогласования в договоре аренды недвижимости его предмета.
21. Государственная регистрация аренды недвижимости. Последствия отсутствия государственной регулировании.
22. Стороны договора подряда. Множественность лиц в договоре подряда.
23. Особенности установления цены в договоре подряда.
24. Обязанности подрядчика и заказчика в договоре подряда.
25. Особенности договора бытового подряда.
26. Особенности договора строительного подряда.
27. Дополнительные права заказчика по договору строительного подряда.
28. Результат в договоре возмездного оказания услуг.
29. Стороны договора возмездного оказания услуг. Возможность привлечения третьих лиц при оказании услуг исполнителем.
30. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг.
1. Фокин, арендовав у Сивцова дом с ванной на три летних месяца, обнаружил, что в ванне был скол в месте слива воды, ванна не держала воду. Он заменил ванну, а ее стоимость и стоимость работы по замене ванны удержал из арендной платы. Сивцов с этим не согласился и потребовал от Фокина выплаты полной арендной платы. Вправе ли Фокин удерживать из арендной платы стоимость порчи ванны и стоимость работ по ее установке? Ответ обоснуйте.
2. Петрова в супермаркете приобрела детскую футболку, мужскую рубашку, летние тапочки, 2 журнала, фрукты, а также продукты питания и погрузила их в специальную тележку. В отделение вин и напитков при отборе вермута «Мартини» бутылка неожиданно выскользнула из рук покупательницы и разбилась о металлические решетки тележки, при этом некоторые находящиеся в тележке товары и продукты были подмочены, разрезаны осколками и потеряли товарный вид. Представитель магазина потребовал оплатить товары, однако сделать это Петрова отказалась.
Обязана ли Петрова оплачивать стоимость испорченных товаров и продуктов питания? Ответ обоснуйте.
3. С иском о взыскании недостающего мяса к перевозчику – Управлению южно- уральской железной дороги и поставщику ООО «Хит Рус» обратился мясокомбинат. Направленный ему груз прибыл в исправном вагоне, но без пломбы грузоотправителя. При вскрытии оказалось, что вагон загружен до полной вместимости и недостающее мясо вместиться не могло. Эти обстоятельства были подтверждены экспедитором поставщика и отражены в коммерческом акте. Кто должен нести ответственность за недостачу груза?
4. Фролов Н.С. предоставил своему соседу Кротову С.Д. беспроцентный заем на сумму 9500 рублей. В подтверждение передачи от заимодавца заемщику суммы займа стороны составили и подписали расписку, в которой были указаны только Ф.И.О. заимодавца и заемщика и передаваемая сумма.
Может ли расписка о передаче суммы займа, в которой не указаны паспортные данные сторон договора займа, подтверждать факт заключения договора и получения заемщиком суммы займа? Ответ обоснуйте.
5. Приволжский Филиал Общества с ограниченной ответственностью «Спортмастер» заключил от своего имени договор процентного займа с Ивановским Филиалом ООО «Спортмастер» на сумму150600 рублей сроком на 6 месяцев. Будет ли действителен такой договор? Ответ обоснуйте.
6. Завод точной механики направил телеграмму в адрес Верх-Нейвинского завода, в которой сообщалось, что завод нуждается в приобретении термореле, требуемых для комплектации изделий, в количестве 150 тыс. штук в год. Верх-Нейвинский завод осуществил отгрузку термореле в количестве 200 тыс. штук и выставил счет на оплату.
Какой договор был заключён между сторонами? Какими нормами законодательства он регулируется?
7. В юридическую консультацию обратился индивидуальный предприниматель Сухов за разъяснением по следующим вопросам:
1) Можно ли считать договор поставки металлопродукции заключенным, если он оформлялся путем обмена информацией по электронной почте?
2) Контрагент по договору категорически отрицает получение электронного письма. Дайте обоснованный ответ предпринимателю.
8. Общество К., являясь акционером общества Р., обратилось с иском о взыскании убытков с Д., являвшегося директором общества Р. Так, по мнению К., убытки были причинены тем, что Д. внес в качестве вклада в уставный капитал другого общества имущество стоимостью 6 млн. руб., а взамен получил лишь 3 процента акций этого общества стоимостью 300 тыс. руб., что было заведомо невыгодной сделкой. Могут ли данные убытки быть взысканы директора и при каких условиях?
9. М. заключил договор с А. и К. на постройку колодца для питьевой воды во дворе своего дома. А. и К. определили место для колодца, но когда работа была закончена, оказалось, что вода в колодце не пригодна для питья. М. отказался платить за выполненную работу, а также потребовал бесплатно засыпать колодец и возместить ему стоимость израсходованных материалов. Является ли требование М. обоснованным? Ответ обоснуйте.
10. Фермер К. передал разработанную на основе договора институтом «Стройпроект» техническую документацию на строительство двора с хозяйственными постройками своему деловому партнеру А. из соседнего района. Проектировщик, узнав об этом, потребовал прекращения использования документации либо заключения с институтом договора на ее передачу. Правомерны ли требования проектной организации? Ответ обоснуйте.
11. Между сторонами был заключен договор аренды нежилых помещений, по условиям которого арендная ставка определялась в сумме, эквивалентной 5000 долларов США, а выплата арендной платы должна была осуществляться ежеквартально. Через три месяца после подписания договора арендатор предъявил требование о признании его незаключённым на том основании, что его положения о сумму арендной платы противоречат статье 140 ГК РФ, согласно которой законным платежным средством в российской Федерации является рубль. Является ли требование арендатора обоснованным? Ответ обоснуйте.
12. Смирнов предъявил иск к гостинице «Олимп» о взыскании стоимости вещей, которые были похищены у него во время проживания в гостинице. Кража была совершена из номера, в котором жил Смирнов и другие граждане (4-местный номер). Представитель гостиницы иск не принял, ссылаясь на распоряжение администрации, согласно которому гостиница не отвечает за утрату вещей, не сданных на хранение и Иванов с данными правилами был ознакомлен Подлежат ли требования Иванова удовлетворению? Ответ обоснуйте.
13. Супруги Аленова и Крабов купили земельный участок площадью 20 соток в г.Калуге и оформили его на имя Крабова, а через два года они выстроили на этом земельном участке дом и оформили его на имя Аленовой. Через пять лет после этого Крабов был помещён на длительное лечение в больницу и во время его отсутствия Аленова продала дом Пахолкову и купила однокомнатную квартиру. Выйдя из больницы Крабов подал в суд иск к Аленовой, в котором просил признать сделку по покупке квартиры недействительной. Являются ли требования Крабова обоснованными? Ответ обоснуйте.
14. Предприниматель Варин обязался передать предпринимателю Илову 200 пар женской и 200 пар мужской летней и осенней обуви коричневого и черного цвета, определенного размера. Илов предварительно оплатил стоимость обуви, однако, в определенный договором срок Варин передал Илову не только всю партию заказанной обуви, но ещё и сверх этого еще 50 пар мужской обуви желтого цвета разных размеров. Какие требования вправе предъявить Илов Варину в связи с передачей ему не предусмотренной договором обуви?
15. Страховое общество «Авс» арендовало у предприятия «Лита-С» помещение общей площадью 300 кв.м., состоящее из 7 комнат для размещения филиала общества. Через две недели после заключения договора аренды выяснилось, что помещение находится в плохом состоянии - специалисты, приглашенные арендатором после осмотра помещения указали в акте, что требуется замена перекрытий, и комнаты не могут быть использованы по прямому назначению. Страховое общество обратилось к предприятию с требованием замены балки чердачного перекрытия и привести комнаты в пригодное для эксплуатации состояние и одновременно с этим заявило о прекращении перечисления арендной платы на всё время производства ремонтных работ. Правомерны ли требования страхового общества? Ответ обоснуйте.
16. Шалов заключил с ООО «Аверс» договор на ремонт квартиры, стоимость которого была определена в 500 тысяч рублей, а начало назначено на 1 апреля. Ссылаясь на отсутствие у него материалов, подрядчик приступил к работам спустя две недели, однако в итоге выполнил их в срок. Во время ремонта был сильно исцарапан пол, но в этом подрядчик обвинил заказчика, так как тот не укрыл его надлежащим образом. Шалов с подобными обвинениями не согласился и уплатил стоимость ремонта за вычетом стоимости циклёвки и лакировки испорченного паркета. Правомерны ли действия заказчика? Ответ обоснуйте.
17. Серов предъявил иск к Григорьеву о взыскании 100 тыс. рублей на том основании, что через приложение банка в телефоне перевёл ему эту сумму взаймы, но долг ему не вернули. На момент предъявления требования Григорьев уже умер и к делу были привлечены его наследники, которые возражали против иска и ссылались на то, что о долге отца им ничего не известно и, кроме того, он был хорошо обеспечен и в заёмных средствах не нуждался. Был ли между Серовым и Григорьевым заключён договор займа? Ответ обоснуйте.
18. Талов пообещал своему внуку Егору купить ему любой отечественный автомобиль на выбор после окончания учебы в институте, в подтверждение чего составил письменное обязательство. Через год Талов умер, а Егор после окончания института потребовал у его единственного наследника подарить ему «Жигули», либо выплатить стоимость автомашины деньгами. На что получил отказ. Обязан ли наследник Талова выполнить требование Егора? Ответ обоснуйте.
19. Некоммерческая организация выдала группе начинающих литераторов несколько сот тысяч рублей в большом конверте в качестве подарка - деньги были поделены поровну. Один из одарённых, государственный служащий, узнав о возможных неблагоприятных для себя последствиях такого подарка, от дара публично отказался и передал деньги на благотворительные нужды. Остальные писатели с таким решением не согласились, полагая, что деньги были подарены всему авторскому коллективу, соответственно, в случае отказа от них, доля этого человека должна быть поделена между остальными. Кто прав в возникшем споре? Ответ обоснуйте.
20. Раков подарил своему двоюродному брату Иванову дорогие швейцарские часы, однако, через год после этого отношения между родственниками ухудшились: во время очередной ссоры Иванов грубо оскорбил Ракова и нанёс телесные повреждения его водителю, за что и был осуждён к лишению свободы. В отсутствие брата Раков забрал у него дома часы, заявив его жене, что от исполнения договора дарения отказывается. Являются ли действия Ракова правомерными? Ответ обоснуйте.
21. Гражданин Лыков передал в аренду гражданке Макаровой принадлежащие ему десять акций открытого акционерного общества. Макарова пришла на очередное годовое собрание общества, была допущена к участию в нём, голосовала по всем вопросам повестки дня, получила дивиденды и в тот же день истратила их на свои нужды. Когда Лыков потребовал передать ему полученные дивиденды, она отказалась это сделать, сославшись на то, что доходы от использования арендованного имущества должны принадлежать арендатору, причём, даже в случае, если об этом ничего не сказано в договоре. Должна ли Макарова передать Лыкову полученные ей дивиденды? Ответ обоснуйте.
22. Гражданин Ухов получил во временное пользование за плату от гражданина Семенова автомобиль «Жигули», зарегистрировался как индивидуальный предприниматель и стал использовать данный автомобиль для перевозки за плату пассажиров. Не согласившись со столь интенсивной эксплуатацией автомобиля, Семенов потребовал установления платы за пользование автомобилем в размере 50% получаемого Уховым дохода от перевозки пассажиров либо расторжения договора.
Являются ли требования Семенова обоснованными? Ответ обоснуйте.
23. Общество с ограниченной ответственностью обратилось в бюро проката автомобилей и получило в возмездного пользование на 11 месяцев автомобиль «Волга». В процессе эксплуатации было обнаружено, что двигатель автомобиля нуждается в капитальном ремонте, произвести который было предложено арендодателю. Бюро проката от осуществления ремонта отказалось.
Кто должен произвести капитальный ремонт двигателя автомобиля? Ответ обоснуйте.
24. Клюев отправил багаж, объявив его ценность, однако, при получении прибывшего на станцию назначения багажа было установлено, что вместо отправленных Клюевым вещей в упаковке оказались никому не нужные предметы. Это обстоятельство было удостоверено коммерческим актом, составленным на станции назначения. Клюевым предъявил к железной дороге иск о взыскании фактической стоимости утраченного багажа, представив товарный чек, согласно которому действительная стоимость утраченных вещей ровно в два раза превышала указанную Клюевым ценность багажа. В каком размере железная дорога должна отвечать за утрату багажа?
25. Проведите сравнительный анализ сходных черт и различий между договорами поставки и розничной купли-продажи.
26. Проведите сравнительный анализ сходных черт и различий между договорами аренды и найма жилого помещения
27. Проведите сравнительный анализ сходных черт и различий между договорами постоянной и пожизненной ренты
28. Проведите сравнительный анализ сходных черт и различий между договором займа и кредитным договором
29. Проведите сравнительный анализ сходных черт и различий между договорами подряда и возмездного оказания услуг
30. Проведите сравнительный анализ сходных черт и различий между договорами перевозки и транспортной экспедиции
1. ИП Тихов по договору аренды предоставил ООО «Луч» на 7 лет во владение и пользование нежилое помещение.
По прошествии двух лет после подписания и фактического начала исполнения договора аренды, ИП Тихов продал нежилое помещение ИП Шахову, который на протяжении года не мешал арендатору пользоваться помещением и брал с него арендную плату.
Однако затем ИП Шахов обратился в суд с иском о выселении арендатора на основании того, что договор аренды не был зарегистрирован, и в соответствии с п. 1 ст. 164 ГК РФ правовые последствия сделки не наступили. Более того, согласно п. 3 ст. 433 ГК РФ незарегистрированный договор между ИП Тиховым и ООО «Луч» является для Шахова незаключенным.
1. Обоснованы ли требования ИП Шахова о выселении арендатора?
2. Поясните, что собой представляет «право следования» при заключении договора аренды?
3. Каковы последствия отсутствия государственной регистрации договора аренды, заключённого на срок более года?
2. ПАО «Москабель» (поставщик) по договору поставки с АТС-ППК (покупатель), являющимся структурным подразделением ООО «Москтелеком», отгрузило 5 км. телефонного кабеля в адрес АТС.
Покупатель полученную продукцию не оплатил, в связи с отсутствием необходимых средств.
ПАО «Москабель» предъявило требование к ООО «Москтелеком».
Последнее в оплате отказало по мотиву: «Товар не заказывали».
1. Кто является сторонами договора поставки?
2. Для кого возникли права и обязанности из договора?
3. В чем особенность правового положения структурных подразделений юридического лица, находящегося вне места его регистрации?
4. Можно ли с ООО «Москтелеком» взыскать стоимость полученного АТС-ППК товара и проценты за несвоевременную оплату товара?
3. Между компанией «Ист» и ООО «Авеню» был заключен договор, в соответствии с которым общество уступило компании право требования с фирмы «Ивитек» (должника) задолженности в размере 500 тыс. руб. за поставленную обществом продукцию.
Заключенным на следующий день дополнительным соглашением к договору уступки было установлено, что за уступленное право требования компания обязана уплатить обществу 100 тыс. руб.
Поскольку указанные денежные средства получены обществом не были, «Авеню» обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании с компании 100 тыс. руб. основного долга и 10 тыс. руб. процентов на основании п. 1 и 3 ст. 486 ГК РФ.
Компания возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на следующие обстоятельства. Заключенный между сторонами договор является по своей природе не куплей-продажей, а цессией, потому к нему не применимы положения главы 30 ГК РФ.
Дополнительным соглашением не устанавливалось срока оплаты уступленного требования, а в силу ст.314 ГК РФ в подобных ситуациях оплата должна производиться в семидневный срок со дня востребования, какового со стороны общества не поступало.
Кроме того, обществом до настоящего времени не переданы документы (подлинник договора поставки, товаротранспортная накладная, сертификаты на поставленные товары),
подтверждающие задолженность фирмы «Ивитек» перед обществом, в связи с чем компания приостановила исполнение своего обязательства по оплате уступленного права.
1. Какова правовая природа договора, заключенного между компанией «Ивитек» и «Авеню»?
2. Как соотносятся между собой нормы глав 24 и 30 ГК РФ?
3. Обоснованы ли требования общества?
4. Изменится ли ваше решение, если к моменту заключения соглашения об уступке задолженности фирмы «Ивитек» перед «Ист» еще (уже) не существовало?
4. Антонов предложил своему знакомому Семенкову приобрести у него картину известного мастера. Семенков на следующий день направил по факсу ответ, в котором содержалось его согласие приобрести картину с указанием цены покупки.
Через пять дней Антонов сообщил Семенкову, что готов продать ему картину по цене на 25% выше, нежели цена, предложенная Семменковым. Семенков не согласился с этим, отметив, что, по его мнению, договор между ними уже был заключен на условиях, содержащихся в его факсимильном сообщении, которое должно считаться акцептом.
1. Дайте определение оферты и акцепта.
2. Чьи действия в данном случае можно рассматривать как оферту или акцепт?
3. Был ли заключен договор?
5. Семенова В.К. обратилась в суд с иском к Семенову Н.И и Семеновой А.И., в котором указала, что состоит в браке с Семеновым Н.И.
В период брака по договору купли-продажи ими было приобретено нежилое помещение, общей площадью 100 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва. ул. Челюскинцев, д.7, корп.5 пом. ____. Право собственности на него было зарегистрировано на имя Семенова Н.И. Это нежилое помещение муж впоследствии безвозмездно передал в собственность своей матери Семеновой А.И.
Истец просила суд признать договор по отчуждению указанного помещения в пользу матери мужа недействительным.
1. Какой вид договора имел место при передаче нежилого помещения в собственность Семеновой А.И.?
2. Имел ли право Семенов Н.И. заключать указанный договор на отчуждение нежилого помещения?
3. При каких условиях указанная сделка будет признана судом недействительной?
6. 4 июля 2006 г. между Новиковой Н.Д. и Васильевой М.М. заключён договор, по условиям которого Новикова Н.Д. передала в собственность Васильевой М.М. принадлежащую ей на праве собственности квартиру площадью 30 кв.м.
В соответствии данным договором Новикова М.М. приняла на себя обязательство полностью содержать Логинову Н.Д. до конца жизни, обеспечивая её питанием, одеждой, лекарствами, уходом, социально-бытовой помощью, сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой.
Стоимость ежемесячного материального обеспечения была определена сторонами в размере 5 000 руб., что на момент заключения договора соответствовало требованиям закона.
Однако в дальнейшем, несмотря на существенный рост величины прожиточного минимума, ответчик сумму ежемесячного платежа ни разу не индексировала. Она не приобретала для Новиковой Н.Д. продукты питания, одежду, лекарства и не оказывала ей социально-бытовую помощь.
1. Определите вид договора, заключенного между Новиковой Н.Д. и Васильевой М.М.
2. Были ли нарушены права Новиковой Н.Д. в ходе его исполнения?
3. Если права были нарушены, то каким образом они могут быть восстановлены?
7. ООО «Эдельвейс» обратилось с иском в суд к Боровику В.Н. В обоснование иска было указано, что 10.04.2020г. между ООО «Эдельвейс» и ООО «Механик», был заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым, ООО «Механик» в полном объеме передало истцу все права требования к Боровику В.Н., которые возникли у ООО «Механик» к ответчику.
При этом 15.01.2020г. между ООО «Механик» и Боровиком В.Н. был заключен договор, в соответствии с условиями которого ООО «Механик» передало, а Боровик В.Н. принял шлифовальную технику во временное владение и пользование за плату. Ответчик обязан был возвратить шлифовальную технику не позднее 16 часов 20 апреля 2020 г., однако к назначенному сроку оборудование не было возращено.
На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика стоимость утраченного имущества в размере 434 652 руб., плату за пользование оборудованием в сумме 43 560 руб., судебные расходы.
1. Определите вид договора, заключенного между ООО «Механик» и Боровиком В.Н.
2. Как будет разрешен спор в суде?
3. Как будет разрешен спор, если будет установлено, что, не будучи уведомленным в письменной форме о переходе прав кредитора к другому лицу, Боровик В.Н. уже исполнил свои обязательства в отношении первоначального кредитора ООО «Механик».
8. Авдеева С.М. обратилась в суд с иском к Викторовой Г.В. о нечинении ей препятствий в пользовании лоджией в трехкомнатной квартире по адресу: г.Москва, ул. Красных Зорь, д.13, кв.___, и о возложении на ответчика обязанности передать ей ключи от занимаемой Викторовой Г.В. комнаты.
В обоснование истец сослалась на то, что квартира по указанному адресу находится в долевой собственности: ей принадлежит 70/100 долей, ответчику - 30/100 долей. Викторова Г.В. врезала замок в дверь занимаемой ею комнаты, что препятствует истцу пользоваться лоджией.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчику принадлежит комната с примыкающей к ней лоджией и 30/100 долей в праве общей долевой собственности на места общего пользования, поскольку квартира ранее являлась коммунальной, и впоследствии были приватизированы определенные комнаты, а не квартира как единый объект.
1. К какой категории вещей относятся занимаемая ответчиком комната и примыкающая к ней лоджия?
2. Имела ли право ответчик препятствовать Авдеевой С.М. в пользовании лоджией?
3. Подлежат ли удовлетворению требования Авдеевой С.М.?
9. 11 апреля 2020 года между Нефедовым А.А. и ООО «Рэкс» был заключен договор, по условиям которого указанная торговая организация обязалась передать Нефедову А.А. автомобиль Audi Q7, идентификационный номер 1234567, а Нефедов А.А. обязался принять автомобиль и уплатить за него денежную сумму в размере 5 089 852 руб. При этом в стоимость автомобиля входила стоимость дополнительного оборудования, включая автолокатор Сателлит Т Стар, установленного специалистами ООО «Рэкс».
18 апреля 2020 года автомобиль с установленным дополнительным оборудованием был передан приобретателю. В тот же день в автомобиле были обнаружены недостатки. Для устранения недостатков Нефедов А.А. обратился в ООО «Вольф» в целях проведения гарантийного ремонта. В ходе диагностики были выявлены неисправности, устранить которые не представилось возможным, поскольку они вызваны установленной на автомобиле охранной системой.
21 апреля 2020 года Нефедовым А.А. в адрес торговой организации подана претензия о возврате уплаченной по договору денежной суммы и о возмещении убытков. Претензия не была удовлетворена.
Нефедов А.А. обратился в суд с иском к ООО «Рэкс», в котором просил расторгнуть договор, взыскать в его пользу уплаченную по договору денежную сумму, неустойку, возместить причиненные убытки и компенсировать моральный вред.
1. Определите вид договора, который был заключен между Нефедовым А.А. и ООО «Рэкс»
2. Являются ли Нефедорова А.А. обоснованными?
3. Какими нормативно-правовыми актами регулируются правоотношения, возникшие между сторонами в связи с переходом права собственности на автомобиль и выявленными недостатками?
10. 18 мая 2015 года Федотова Е.С. заключила договор строительного подряда с ООО «Стройиндустрия», от имени и в интересах которого действовал Еремин А.Л.. Согласно договору, ООО «Стройиндустрия» обязалось в срок до 01 сентября 2015 года построить по проекту заказчика дом с мансардным этажом. Стоимость работ по договору определена в сумме 1 847 000 руб. Федотова Е.С. оплатила ООО «Стройиндустрия» через Еремина А.Л. стоимость работ в размере 1 256 800 руб, что подтверждается квитанциями к приходно- кассовым ордерам.
В июне 2015 года Еремин А.Л. уволился с должности директора ООО «Стройиндустрия», но от имени названной организации нанял бригаду строителей, которая произвела строительные работы по возведению фундамента и наружных стен подвала с отступлением от проектного решения. Стоимость фактически выполненных работ, соответствующих проекту, согласно заключению эксперта, составила 233 615 руб. 7 сентября 2016 года по заявлению Федотовой Е.С. возбуждено уголовное дело по факту хищения денежных средств. 07 июля 2017 года данное уголовное дело прекращено в связи с отсутствием состава преступления.
1. Были ли нарушены имущественные права заказчика Федотовой Е.С.?
2. Если нарушение имело место, то каким образом права могут быть восстановлены?
3. Изменится ли решение, в случае, если Еремин А.Л не прекращал трудовые отношения с ООО "Стройиндустрия"?
11. ООО «Снабсбыт» и ООО «Монтаж» заключили договор, в соответствии с которым ООО «Снабсбыт» обязалось поставить, а ООО «Монтаж» принять и оплатить товар в ассортименте, количестве и по ценам, указанным в Спецификациях.
В соответствии с договором при задержке платежа (оплаты) более срока, указанного в п. 5.1 договора, продавец вправе предъявить покупателю неустойку в размере 0, 05 % в день от суммы неоплаченного товара за каждый день просрочки.
В обеспечение исполнения обязательств покупателя по указанному договору между истцом и Мартыновым В.И. заключен договор поручительства, в соответствии с которым поручитель обязуется нести перед продавцом солидарную ответственность за исполнение покупателем обязательств, возникших из договора поставки.
Принятые на себя по договору обязательства ООО «Снабсбыт» выполнило в полном объеме. В нарушение условий договора ООО «Монтаж» не оплатило принятый им товар.
Сумма задолженности по оплате товара составила 981 659, 88 руб., сумма неустойки - 211 039, 86 руб.
Претензии с требованием об оплате оставлены покупателем и поручителем без удовлетворения.
1. Каким способом могут быть восстановлены права продавца ООО «Снабсбыт»?
2. Изменится ли решение, если договор поручительства не заключался?
3. Определите размер государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления в суд.
12. Зыков А.Н. обратился в суд с иском к Муравьеву В.С. о взыскании долга по договору займа, процентов за пользование займом, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование заявленных требований истец указал, что 14 июля 2015 г. между ним и ответчиком как заемщиком заключен договор займа, по условиям которого Зыков А.Н. передал Муравьеву А.С. денежные средства в сумме 30 000 руб., а последний обязался возвратить указанную сумму займодавцу в срок до 31 декабря 2015 г. Свои обязательства по договору займа ответчик не исполнил.
Ответчик, подтвердил изложенные обстоятельства, но возражал против удовлетворения исковых требований, заявив о пропуске истцом предусмотренного п.1 ст.196 ГК РФ трехлетнего срока исковой давности, поскольку этот срок истек 31 декабря 2018 г., а иск предъявлен только 5 июля 2019 г.
В свою очередь, истец Зыков А.Н. просил суд о восстановлении пропущенного срока, сославшись на отсутствие у него знаний норм гражданского законодательства Российской Федерации в части исполнения долговых обязательств и срока исковой давности, добавив при этом, что ответчик Муравьев В.С. обещал вернуть ему долг, тем самым косвенное его признав, что подтверждается материалами их переписки от марта 2019 года.
1. Какими нормами регулируются сложившиеся правоотношения?
2. В каких случаях может иметь место перерыв течения срока исковой давности?
3. Подлежат ли применению положения законодательства о сроке исковой давности в рассматриваемой ситуации?
4. Изменится ли решение, в случае, если истец представит в суд в качестве доказательства признания ответчиком долга материалы их переписки, имевшей место в 2017 году?
13. Между государственным научно-исследовательским учреждением Лакинский научно-исследовательский институт сельского хозяйства (заготовитель) и фермерским хозяйством Демина В.Н. (производитель) заключен договор, по условиям которого производитель обязался передать произведенную им сельскохозяйственную продукцию (озимая «Тритикале» сорт «Водолей») по факту заготовителю не позднее 01.09.2019 г. по цене 12 000 рублей за тонну.
По прошествии указанного в договоре времени ответчик отказался принять выращенную сельскохозяйственную продукцию, в связи с чем урожай был продан другому заготовителю по цене ниже той, которая была оговорена с Лакинским НИИ. Разница между ожидавшимся доходом и полученной от продажи суммой составила 3 550 667 руб.
1. Какой вид договора описан в условии задачи?
2. Имеются ли основания для удовлетворения требований о возмещении убытков в порядке ст.15 ГК РФ, в случае заявления такого иска фермерский хозяйством к НИИ?
3. Изменится ли решение задачи в случае указания в договоре условий о количестве подлежащей передаче продукции?
14. Жилой дом общей площадью 74,5 кв.м и земельный участок площадью 416 кв.м принадлежали на праве общей долевой собственности Казаковой В.М. в размере 195/416 доли, Быковской А.А. - 164/416 доли, Муравьеву Л.В. - 15/416 доли, а также Бабкину А.В., Никитину К.И. и Дмитриеву И.Б. - по 14/416 доли каждому.
По договору дарения от 9 апреля 2019г. Дмитриева И.Б. произвела отчуждение Хаазе Л.А. 10/416 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
1. Какими нормами гражданского законодательства урегулированы рассматриваемые правоотношения?
2. Соответствует ли договор положениям действующего законодательства?
3. Если нет, то при изменении какого условия сделка может считаться действительной?
15. 21.02.2017 года Арутюнян Д.Г. заключил с Ереминым К.С. договор найма загородного дома, которым предусматривалось, что Еремин К.С. передает Арутюняну Д.Г. в наем за плату для временного проживания и пользования загородный дом на срок с 01.04.2017г. по 01.10.2017г. Ежемесячная плата за наем объекта составляет 40 000 руб. в месяц. В срок до 1 апреля 2017 года. с первым платежом наниматель оплачивает наймодателю страховой депозит в размере одной месячной платы за наем в сумме 40 000 руб., в обеспечение сохранности переданного в наем имущества.
Арутюнян Д.Г. оплатил наймодателю наем за период с 01.04.2017 года по 01.05.2017 года в размере 40 000 руб. и получил у него ключи от дома. Оговоренный депозит оплачен не был.
30 апреля 2017 года Арутюнян Д.Г. направил Еремину К.С. претензию, в которой указал, что 30 марта 2017 года при приеме объекта им были выявлены обстоятельства, препятствующие пользованию объектом договора (вода в доме имела запах гнили, телевизоры и санузел не работали) и просил считать договор расторгнутым. При этом в соответствии с положениями договора, его расторжение в одностороннем порядке производится посредством направления инициатором досрочного прекращения нарушившей стороне письменного уведомления с указанием причины и даты расторжения за 14 календарных дней до даты расторжения. Наймодатель предоставляет нанимателю возможность проживать в объекте найма в течение 14 календарных дней со дня получения нанимателем извещения о досрочном расторжении договора. В претензии дата расторжения договора указана не была. Претензия была получена наймодателем 12.05.2017 г.
1. Какими правовыми нормами регулируются рассматриваемые правоотношения?
2. За какие периоды наниматель должен произвести выплаты наймодателю?
3. Будет ли иметь правовое значение, если Арутюнян Д.Г. фактически не проживал в снимаемом помещении?
16. Арманов продал приватизированную квартиру Уткину. Когда Уткин стал готовиться к переезду, то выяснил, что одна из комнат в приобретенной квартире сдана по договору найма Климову сроком на 5 лет, о чем при заключении договора купли-продажи квартиры Арманов не поставил в известность Уткина.
Уткин потребовал от Арманова возврата уплаченной за квартиру суммы денежных средств. Последний отказался выполнить требование, ссылаясь на то, что Уткин сам должен был навести справки о лицах, проживающих в квартире, и что договор не только заключен, но уже и исполнен.
Уткин обратился с иском в суд.
1. Каковы особенности купли-продажи жилых помещений?
2. Какое законодательство применимо к возникшим правоотношениям?
3. Прав ли в своём требовании Уткин?
17. Гражданин Гусев заключил договор пожизненного содержания с иждивением со своей одинокой тетей 77 лет.
По условиям договора пожизненного содержания с иждивением Гусев обязался выплачивать ежемесячно 5 000 руб., покупать продукты на 3000 руб. и осуществлять уход за тетей, заключающийся в уборке квартиры и покупке необходимых лекарств независимо от их суммы по рецептам врача. Зная, что тетя обладает сложным характером, он вел дневник посещений, куда аккуратно вносил все оказанные услуги, подтвержденные подписью тети.
Через три года соседка уговорила одинокую женщину обратиться в суд для признания договора недействительным с целью в дальнейшем заключить такой договор с ней самой.
Суд отказал в удовлетворении такого заявления, посчитав, что гражданин Гусев добросовестно выполнял все взятые на себя обязательства.
Гражданин Гусев обиделся и потребовал от тети внесения половины стоимости квартплаты и услуг по техническому обслуживанию дома.
1. Кто является собственником спорного жилого помещения?
2. У кого возникает обязанность оплачивать квартплату?
3. Правомерно ли требование гражданина Гусева?
18. В договоре Кузина с издательством предусмотрена выплата авторского вознаграждения в размере, эквивалентном 150 долларам США за один авторский лист на момент производства платежа. При обращении автора за получением вознаграждения издательство сообщило, что в данное время у него нет денежных средств, и предложило взять вексель на сумму 10 000 рублей.
Кузина согласился, но когда предъявил вексель к оплате, издательство заявило, что оно готово оплатить вексель, но в сумме 8 000 руб., так как объем произведения после его сокращения оказался меньшим.
Стороны решили обратиться к юристу за консультацией по следующим вопросам:
1. В какой валюте они могут произвести расчеты по данному договору?
2. Что представляет собой вексель как ценная бумага?
3. Погашена ли обязанность издательства по выплате вознаграждения выдачей автору векселя?
19. Между Банком и ООО «Строймир» были подписаны договоры, поименованные сторонами как кредитные. В соответствие с их условиями банк обязался выдать два векселя, а общество уплатить за них определённую денежную сумму, составляющую номинальную стоимость векселей, а также проценты.
Исполнение обязательств было обеспечено залогом недвижимого имущества.
Во исполнение договора два векселя были выданы обществу и позднее переданы в счёт оплаты продукции другим лицам – поставщикам.
Обязательства по оплате векселей со стороны ООО «Строймир» выполнены не были.
В связи с этим банк потребовал обратить взыскание на предмет залога.
В свою очередь, ООО «Стройтех» потребовал признать указанный договор недействительным, а, значит, в обращении взыскания на предмет залога отказать.
Он напомнил, что в соответствии с положениями статьи 819 Гражданского кодекса, в которой содержится определение кредитного договора, по данному соглашению банк или иная кредитная организация обязуется предоставить средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором.
Согласно положениям статьи 432 ГК РФ договор считается заключённым, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
По существенным условиям данного договора, которым является его предмет, стороны договорённости так и не достигли. Денежные средства обществу не передавались. Соответственно, поскольку, в подписанном соглашении отсутствуют существенные условия кредитного договора, он считается незаключённым.
1. Обоснованы ли доводы ООО «Строймир»?
2. Является ли данный договор заключённым?
3. Имеет ли право банк обратить взыскание на предмет залога?
20. ООО «Мак» (покупатель) и АО «Сибургео» (продавец) заключили договор купли-продажи 69 единиц транспортных средств – грузовых автомобилей. В соответствии с данным соглашением продавец обязался передать данные объекты в течение 3-х месяцев с даты заключения договора.
По истечении данного срока выяснилось, что договор не может быть исполнен, поскольку автомобили уже переданы другому лицу по заключённому с ним договору купли-продажи.
ООО «Мак» обратилось в суд с иском о признании своего права собственности на данные автомобили и истребовании их из чужого незаконного владения.
В ответ представитель АО «Сибургео» заявил, что данные требования не обоснованы. Согласно положениям п.3 ст.455 ГК РФ условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.
Вместе с тем, ни в договоре, ни в договоре, ни в приложении к нему идентификационных признаков автотранспортных средств нет (номер двигателя, норм кузова, государственный номер транспортного средства).
В связи с этим невозможно конкретно определить предмет договора купли-продажи, а, поскольку предмет является существенным условием договора и без его согласования договор не может быть заключён.
Поскольку в данном договоре достаточно чётко указанное условие о товаре отсутствует, договор не заключён, передача по нему имущества невозможна.
1. Обоснованы ли требования ООО «Мак»?
2. Является ли договор, подписанный представителями компании ООО «Мак» и АО «Сибургео» заключённым?
3. Как был бы решён спор, в случае, если бы автомобили были переданы и оплачены, а после этого продавец заявил требование о признании договора незаключённым?
21. Шестнадцатилетний Алимов работает курьером в одной коммерческой фирме и зарабатывает до 25000 руб. в месяц. На эти деньги он не только питается и одевается, но и помогает больной матери.
На свои сбережения Алимов купил себе велосипед, а через некоторое время решил его продать и купить новый костюм.
Подыскав покупателя, Алимов продал велосипед. Велосипед он отдал покупателю, не получив денег.
Покупатель обязался уплатить деньги за велосипед в течение двух недель.
Мать Алимова, узнав об этой сделке, стала опасаться, что сын останется без велосипеда и без денег. Она обратилась к покупателю с требованием возвратить велосипед. Как покупатель, так и Алимов заявили матери, что она не имеет права указывать сыну как поступать с его вещами, приобретенными на заработанные деньги, тем более что он не только не зависит от своей матери, но и, наоборот, оказывает ей помощь.
1. Какие сделки вправе самостоятельно совершать Алимов?
2. Приобрел ли полную дееспособность в изложенной ситуации Алимов?
3. Соответствует ли закону договор купли-продажи велосипеда?
22. Шилов А., прочитав объявление Иткова Е. о продаже им мебельного гарнитура итальянского производства, 21 января выразил последнему свое желание купить гарнитур за 15 тыс. руб. и выдал ему задаток - 3 тыс. руб. Стороны договорились, что остальную сумму Шилов А. уплатит через два дня и тогда же вывезет гарнитур. Однако 22 января этот гарнитур был продан Ивашёву Е. за 18 тыс руб.
1. Имел ли право Итков Е. продать гарнитур Ивашёву Е.?
2. Можно ли считать, что договор между Шиловым А. и Итковым Е. состоялся?
3. Какие меры может принять Шилов А. для приобретения этого гарнитура?
4. Зависит ли удовлетворение требования Шилова А. от формы заключения договора? Какой должна быть его форма?
23. Между ООО «Медиа» (правообладателем) и ИП С. (пользователем) заключен договор коммерческой концессии (франшизы) на комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, а именно право на фирменное наименование «Race-Track», право на коммерческую информацию и коммерческий опыт, право на технологию организации работы аттракциона «Race-Track».
ИП С. (пользователь) обратилась в суд к ООО «Медиа» (правообладателю) с требованиями о признании недействительным (ничтожным) договора коммерческой концессии и применении последствий недействительности ничтожной сделки, взыскании с ответчика денежных средств и обязании истца передать оборудование за счет ответчика, взыскании с ответчика в пользу истца убытков по оплате за доставку оборудования, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
1. Перечислите особенности договора коммерческой концессии?
2. Какие именно объекты могут быть переданы по договору коммерческой концессии?
3. Являются ли требования пользователя обоснованными?
24. 16 сентября Егоров купил в универмаге костюм и ботинки, предварительно их примерив и внимательно осмотрев. Придя домой, Егоров снова стал примерять костюм, но фасон и расцветка костюма ему не понравились.
Посоветовавшись с отцом, Егоров решил обменять костюм в ближайшее воскресенье, 21 сентября. Костюм Егоров больше не надевал.
20 сентября, возвращаясь с работы, Егоров споткнулся на лестнице, а потом обнаружил, что у одного из новых ботинок с носка отрывается подошва. 21 сентября Егоров пришел в универмаг и потребовал обменять костюм, а за ботинки возвратить деньги.
Администрация универмага обменять костюм отказалась, ссылаясь на то, что костюм вполне доброкачественный, соответствующего размера и никаких серьезных причин для обмена нет. Что же касается ботинок, то администрация согласилась принять их обратно, но лишь в обмен на другую пару.
1. Вправе ли Егоров обменять доброкачественный костюм, фасон и расцветка которого ему не понравились?
2. Какие права имеет покупатель в случае выявления в купленной обуви дефектов производственного характера?
3. Вправе ли Егоров в изложенной ситуации потребовать обмена ботинок на ботинки другой более качественной и дорогой модели?
4. Изменится ли ответ на поставленные вопросы, если Егоров с подобными требованиями обратится через шесть месяцев после покупки костюма и ботинок?
25. Крылов купил в магазине мебельный гарнитур. Он полностью оплатил мебель и просил оставить ее в магазине на три дня, так как в его квартире производится ремонт.
Директор магазина согласился оказать Крылову подобную услугу при условии ее оплаты, что и было сделано Крыловым.
Через 5 дней Крылов явился за мебелью и обнаружил, что магазин не работает.
Директор магазина сообщил Крылову, что вся мебель из магазина, включая и гарнитур, приобретенный Крыловым, вывезена фирмой, поставлявшей в магазин мебель для реализации, за просрочку оплаты. Крылов потребовал возвратить ему уплаченные деньги, но директор отказался это сделать, сославшись на отсутствие денег на счете, и предложил покупателю зайти через месяц.
Крылов заявил, что он готов взамен мебели приобрести в магазине другие товары на оплаченную им сумму, но директор магазина с этим не согласился.
Крылов обратился за консультацией в Общество защиты прав потребителей
1. Какую консультацию он должен получить?
2. Изменится ли содержание консультации, если Крылов явился в магазин не через 5, а через 15 дней, а также если обнаружится, что он потерял кассовый чек?
3. Изменится ли также решение, если Крылов в момент заключения соглашения оплатил только половину стоимости мебельного гарнитура, а оставшуюся часть покупной цены обязался внести в момент получения мебели?
26. Вдова художника заключила договор о передаче картин своего мужа в собственность частной картинной галереи. По договору галерея обязалась заплатить вдове за картины 100 тыс. руб. единовременно и в дальнейшем уплачивать по 1 тыс. руб. ежемесячно.
После её смерти её наследник потребовал от картинной галереи продолжения денежных выплат в его адрес. Галерея возражала, мотивируя свой отказ тем, что между сторонами был заключен договор купли-продажи картин ценой 100 тыс. руб., который надлежаще исполнен. Последующие периодические платежи являлись лишь подарком вдове известного художника, и, следовательно, этот договор дарения прекращен смертью одаряемого лица.
В ходе судебного разбирательства спора адвокат наследника заявил, что сторонами был заключен договор купли-продажи картин с рассрочкой платежа. Искусствоведы оценивают стоимость проданных картин в 500 тыс. руб., следовательно, покупная цена еще не выплачена даже наполовину.
Суд не согласился с выдвинутыми аргументами и, решив, что стороны заключили договор пожизненной ренты, который был надлежащим образом исполнен, в иске наследнику отказал.
1. Обоснованы ли доводы сторон?
2. Чем рентные договоры отличаются от иных договоров?
3. Какие виды рентных договоров предусмотрены законом? Каковы их основные различия?
27. Важин заключил договор подряда со строительной организацией на постройку фундамента под дом вблизи берега реки. Работа должна выполняться иждивением подрядчика. В конце зимы подрядчик завез на место необходимые материалы, а вначале весны вода в реке поднялась, вышла из берегов и затопила их. Цемент испортился. Подрядчик потребовал от Важина оплатить стоимость испорченного цемента, мотивируя это тем, что дом строится на низком месте участка, в то время когда его нужно строить на высоком месте.
Важин отказался, указав на то, что подрядчик мог этот цемент хранить на высоком месте участка, а не складировать его в низине.
1. Обоснованы ли требования подрядчика?
2. Должен ли Важин оплатить стоимость цемента?
3. В каком случае работа выполняется иждивением подрядчика?
28. Между учреждением культуры (заказчиком) и предпринимателем Кротовым (подрядчиком) подписан договор, согласно которому подрядчик принял на себя обязанность по разработке и производству аттракциона «Поезд». В соответствии с договором названный аттракцион должен состоять из паровоза, изготовленного на базе трактора КМЗ-012, и трех прицепных вагонов. Сумма договора, включая стоимость трактора, определена сторонами в размере 150 тыс. руб.
Во исполнение договора заказчик перечислил истцу денежные средства в сумме 60 тыс. руб., а также передал трактор стоимостью 35 тыс. руб. К предусмотренному договором сроку подрядчик передал заказчику изготовленную им часть предусмотренного договором результата работ, а именно паровоз и один вагон в целях проведения технического осмотра и пробных испытаний.
Заказчик фактически принял исполненное подрядчиком (двусторонний акт приема- передачи сторонами не составлялся), оформив право оперативного управления имуществом как муниципальной собственностью. Отказавшись от оплаты оставшейся части суммы, заказчик начал эксплуатацию аттракциона, пользующегося большой популярностью у населения.
Кротов обратился в суд с требованием об изъятии имущества из чужого незаконного владения.
1. Обосновано ли требование Кротова?
2. Какие права имеет Кротов на результат выполненной им работы?
3. Обязано ли учреждение культуры оплатить полную стоимость договора?
29. Два плотника договорились с Ивановым о постройке для него на даче деревянного гаража к 1 июня. Стоимость работ была определена в письменном документе, названном сторонами «трудовым соглашением». В нем содержались также все условия, относящиеся к характеристике возводимого строения (размер гаража, материал фундамента, железная крыша и т.п.). Материалы для строительства обязывался предоставить Иванов до 10 мая.
Плотники приступили к работе своевременно, и уже 28 мая почти все работы были закончены. Они сообщили Иванову о том, что 30 мая просят его приехать для приемки работ. 29 мая оставалось навесить ворота. В ночь с 28 на 29 мая от удара молнии гараж полностью сгорел. Иванов, приехавший утром 2 июня для принятия работы, обнаружил
сохранившийся фундамент и неустановленные ворота. Считая, что между ним и плотниками был заключен договор подряда, Иванов отказался оплатить выполненные работы и потребовал безвозмездного строительства нового гаража из материалов плотников.
Плотники полагали, что поскольку работы были выполнены полностью (кроме навески ворот), то они имеют право на вознаграждение, а какой у них заключен договор, они не знают. Их интересовал только размер вознаграждения, с которым они были согласны.
1. Обязаны ли плотники безвозмездно построить для Иванова новый гараж из своих материалов?
2. В какой момент переходит риск случайной гибели результата работ в договоре подряда?
3. Изменится ли решение, если пожар произошёл в ночь с 1 на 2 июня?
30. ООО «Ключ» обратилось в арбитражный суд с иском к ПАО «Мосэлектромонтаж» о взыскании 133 920 рублей задолженности за услуги по охране объекта по договору от 01.01 2020 г. и неустойки в сумме 13 392 рубля за просрочку платежа.
Как следует из материалов дела, заказчик и исполнитель подписали договор от 01.01.2020 г., по которому Исполнитель принимает на себя обязательство установить сторожевой пост по охране территории заказчика со всем находящимся на этой территории движимым и недвижимым имуществом заказчика.
Заказчик обязуется оплачивать услуги исполнителя ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за месяцем оказания услуг, в размере 14880 рублей.
Срок действия договора был определен с 01.01.2020 г. до его расторжения.
Обязанности заказчика по оплате исполнены не были.
В отзыве на исковое заявление ПАО «Москэлектромонтаж» указало, что не обязано было производить оплату. По мнению представителя ПАО сторонами был подписан договор подряда, однако, поскольку он не содержит существенных условий данного договора (а именно точного указания на объект охраны), соглашение является незаключённым.
1. Дайте юридическую квалификацию возникшим договорным отношениям
2. Является ли данный договор незаключённым?
3. Обоснованы ли требования исполнителя?