ДОГОВОРНОЕ ПРАВО
1. Договоры и их место в гражданском праве.
2. Правовое регулирование договоров.
3. Договор как юридический факт (сделка).
4. Договор как правоотношение (обязательство).
5. Заключение, изменение, расторжение договора.
6. Обеспечение исполнения договорных обязательств.
7. Ответственность за нарушение договорного обязательства.
8. Защита прав участников договорных отношений.
9. Купля-продажа.
10. Мена.
11. Дарение.
12. Рента и пожизненное содержание с иждивением.
13. Аренда.
14. Наем жилого помещения.
15. Безвозмездное пользование.
16. Подряд.
17. Договора в сфере интеллектуальной собственности.
18. Возмездное оказание услуг.
19. Перевозка.
20. Транспортная экспедиция.
21. Заем и кредит.
22. Финансирование под уступку денежного требования.
23. Договоры из банковских сделок.
24. Хранение.
25. Условное депонирование (эскроу).
26. Страхование.
27. Поручение.
28. Посреднические договоры.
29. Простое товарищество.
30. Договоры из односторонних действий.
Задача 1
Профком казенного предприятия «Прогресс» обратился с жалобой на действия директора в Комитет по управлению государственным имуществом. Профком считает незаконным заключенный директором предприятия с частной фирмой договор аренды помещений клуба, принадлежащего «Прогрессу». Фирма организовала в клубе распродажу бытовой техники и других товаров. Работа кружков и секций, вся культурно-воспитательная работа клуба парализована. Указание Комитета расторгнуть договор директор не выполнил. Он пояснил, что действовал в рамках компетенции, предусмотренной Уставом предприятия, арендная плата является серьезным источником поступления финансовых средств, досрочное же расторжение договора невозможно: предприятие не в состоянии выплатить предусмотренные на этот случай санкции. Кто прав в данном споре?
Задача 2
У Ковалевой в числе прочего имущества была похищена норковая шуба. Следственным органам удалось установить, что шуба сдана в ломбард под залог ссуды по паспорту Кириченко, который, однако, по адресу, указанному в паспорте, не проживает. Ковалева предъявила иск к ломбарду об изъятии шубы. Возражая против иска, ломбард ссылался на то, что согласно уставу он не обязан проверять, действительно ли принадлежат гражданам вещи, сдаваемые в ломбард под залог ссуды, что ломбард шубы у Кириченко не приобретал и что, наконец, если вернуть шубу Ковалевой, то имущественным интересам ломбарда будет нанесен урон, поскольку взыскать ссуду с гражданина, сдавшего шубу в ломбард, невозможно. Решите дело.
Задача 3.
Производственный кооператив, занимающийся пошивом рабочей одежды, не расплатился за кредит, предоставленный на закупку новых швейных машин и тканей. Банк- кредитор не смог получить долг, так как на счету кооператива не было денег. Тогда банк обратился с иском ко всем членам производственного кооператива, разделив между ними задолженность поровну.
В суде члены кооператива объяснили, что согласно уставу каждый из них может нести субсидиарную ответственность только в размере не более 1/2 от денежной оценки паевого взноса (что не покрывало общую сумму долга). Банк заявил, что положения устава кооператива об ответственности его членов противоречат закону «О производственных кооперативах» и ГК РФ. Оцените доводы сторон и решите спор.
Задача 4
ИП Анисимов были заключены договоры гражданско-правового характера на уборку помещений с Лотовой И.В. и уборку территории, прилегающей к зданию ИП с Антоновым Н.Д.
Договоры заключались на срок 2 месяца. Всего таких договоров было заключено 10 с каждым из исполнителей договора. Выплата вознаграждения производилась ежемесячно в дни выплаты заработной платы работникам ИП. От имени исполнителей с причитающегося им вознаграждения оплачивались налоги и отчисления, предусмотренные действующим законодательством. Какой договор был заключен?
Задача 5
Иванов арендовал оснащенное оборудованием и инвентарем нежилое помещение под магазин. После выкупа оборудования и инвентаря Иванов стал претендовать на выкуп нежилого помещения. Районная администрация и арендодатель - ремонтно- эксплуатационное управление возражают против выкупа, поскольку нежилое помещение в
связи с износом подлежит сносу. Иванов считает, что он стал собственником оборудования и инвентаря, а потому имеет право на выкуп нежилого помещения по остаточной стоимости независимо от процента его износа.
Решите спор?
Задача 6
Договором об оказании юридической помощи, заключенным металлургическим заводом с адвокатами Адвокатского бюро «Резник», предусматривалась оплата юридической помощи из часовых ставок и времени, фактически затраченного представителем на выполнение поручений. Дополнительно к названным условиям отдельным пунктом договора предусмотрена оплата заводом вознаграждения адвокату за положительный итог рассмотрения дела отдельно применительно к судебным инстанциям (первая инстанция, апелляционная, кассационная, надзорная)
Соответствует ли условия данного договора принципу свободы договора? Ответ обоснуйте.
Задача 7
Кузовкин и Груздева решили зарегистрировать брак. Поскольку, по утверждению Кузовкина, у него не было необходимых для регистрации брака документов, регистрация брака была отложена, но родственники Груздевой приступили к подготовке свадьбы и сделали Кузовкину подарки.
Вскоре выяснилось, что Кузовкин состоит в зарегистрированном браке с другой женщиной и поэтому регистрация брака с Груздевой невозможна. Кузовкин выехал в другой город, а мать Груздевой предъявила к нему иск о возмещении затрат на свадьбу и на подарки в сумме 20 тыс. руб., обосновывая тем, что Кузовкин поступил недобросовестно, не выполнив свое обязательство вступить в брак с ее дочерью. Какое решение должен вынести суд?
Задача 8
Генподрядчик (истец) обратился в суд с иском о понуждении субподрядчика предоставить ему исполнительную документацию на выполненные работы. Субподрядчик (ответчик) отрицал наличие у него такой обязанности по договору. По условиям договора (п. 4.1) в обязанности субподрядчика входит от имени генподрядчика предоставить
заказчику полный комплект исполнительной документации на объем работ, выполненный субподрядчиком в соответствии со СНиП. Суд, толкуя спорное условие договора, установил, что по нему субподрядчик (ответчик) обязан от имени генподрядчика (истец) предоставить спорную документацию напрямую заказчику, а не генподрядчику, и отказал в иске. Какой метод толкования договоров применен в данном деле?
Задача 9
Кукин продал свой дом братьям Даловым - Ивану и Михаилу - и Полозову за 120 тыс. руб. Договор подписали все три покупателя как одна сторона. Половина денег была уплачена при нотариальном удостоверении договора, а остальная часть подлежала погашению через три месяца. Не получив вовремя денег, Кукин обратился с требованием к Полозову о погашении всей задолженности.
Полозов возражал, заявив, что он обязан уплатить лишь 20 тыс. руб. Кукин же предъявил к нему иск, требуя уплаты 60 тыс. руб. Суд удовлетворил требование Кукина частично - на 20 тыс. руб. Правильно ли решение суда? Ответ обоснуйте.
Задача 10
Между обществом «Октава «(заказчиком) и обществом «ГК Стиль» (исполнителем) заключен договор на изготовление, монтаж и ремонт рекламоносителей. По условиям договора исполнитель собственными силами и средствами обязуется выполнить работы по изготовлению, монтажу, ремонту и обслуживанию рекламоносителей согласно техническим заданиям заказчика, являющимся приложениями к договору, а заказчик – представить технические задания для выполнения работ, принять выполненные работы и оплатить их в течение 14 календарных дней с момента подписания акта сдачи-приемки работ и представления необходимых для оплаты финансовых документов. Какой договор был заключен сторонами?
Задача 11
Семидесятилетнему Федорову присуждены с его сына алименты в размере 800 руб. ежемесячно. Право их получения Федоров решил переуступить своему племяннику-студенту, которому он и раньше оказывал материальную помощь. Сын Федорова возражает против взыскания с него алиментов в пользу племянника отца, так как считает, что тот уже взрослый, трудоспособный и в материальной помощи не нуждается. Как должен поступить суд?
Задача 12
17 июля 2018 года между сторонами, заключен предварительный договор купли- продажи. В соответствии с договором продавец должен передать покупателю в собственность квартиру в строящемся многоквартирном доме не позднее 3 квартала 2019 г. Покупатель обязан в полном объеме до заключения в будущем основного договора купли-продажи внести полную сумму стоимости квартиры. Заключение основного договора купли-продажи квартиры предполагалось осуществить в течение семи рабочих дней с момента получения продавцом свидетельства о праве собственности на квартиру. Какие условия могут быть включены в предварительный договор?
Задача 13
Соков сдал в аренду Сидоровой свою дачу, а сам с семьей на летнее время уехал на юг. Крыша дачи протекала, а лето выдалось дождливое, и Сидорова была вынуждена отремонтировать крышу. Осенью Соков вернулся в город и потребовал, чтобы Сидорова освободила дачу в связи с истечением срока договора и уплатила за аренду. Однако она от уплаты отказалась, пояснив, что ремонт ей обошелся в сумму, превышающую размер арендной платы на 500 руб., которую она просит ей выплатить. Как следует решить спор?
Задача 14
ИП Лихачев обратился в суд с иском к предпринимателю Моревой и ее супругу о взыскании суммы долга. В обоснование иска указал, что по договору займа, оформленному распиской и соглашением об урегулировании финансовых взаиморасчетов в рамках совместных коммерческих проектов, в целях закупки товаров, приобретения недвижимости для развития бизнеса, передал определенную денежную сумму Моревой. На момент заключения договора займа Моревы состояли в браке. Обязательства по возврату денежных средств по договору займа Моревой исполнены не были. На основании п. 2 ст. 45 СК РФ истец просил взыскать сумму долга с Моревой и ее супруга солидарно. Имеется ли множественность лиц в данном договоре?
Задача 15
Орлов и Кедров заключили и зарегистрировали договор купли-продажи жилого дома. В договоре были предусмотрены следующие стадии его исполнения: покупатель Орлов передает продавцу Кедрову 1/3 стоимости дома в день заключения договора, в течение месяца после заключения договора продавец освобождает дом и передает его покупателю, после чего производится окончательный расчет между сторонами.
Однако в течение указанного срока дом сгорел при пожаре, возникшем от удара молнии. Орлов требует возврата уплаченных денег, а Кедров - доплаты неполученной суммы. Как должен поступить суд?
Задача 16
Лисов заключил агентский договор с ООО «Сельхоз поставки». В рамках исполнения данного договора им был заключен договор купли -продажи сельхозоборудования с Клочковым. Расчеты по сделке производились между Лисовым и Клочковым. В связи с некачественным оборудованием, поставленным по договору, Клочков обратился в суд с иском к Лисову о расторжении договора купли-продажи, возврате уплаченной денежной суммы и возмещении морального вреда. Есть ли основания считать Лисова субъектом ответственности по данному договору?
Задача 17
Организация, осуществляющая оптовую торговлю продовольственными товарами, направила индивидуальному предпринимателю, осуществляющему розничную торговлю продовольственными товарами, предложение о заключении договора поставки. Индивидуальный предприниматель предложение принял, но выдвинул свои условия по срокам поставки. Считается ли заключенным данный договор?
Задача 18
10.04.2017 г. между Симонян А.В. (продавец) и Дубовой П.В. (покупатель) заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем зданием автомастерской. Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что основной договор должен быть заключен не позднее 10.10.2017 г. В установленный в предварительном договоре срок основной договор купли-продажи обусловленного имущества заключен не был, стороны с предложением о заключении договора друг к другу в этот период времени не обращались. 10.05.2018 года Дубовой П.В. обратился в суд с требованием о понуждении Симонян А.В. заключить основной договор.
Какое следует принять решение?
Задача 19
Задонов одолжил Петрову 40 тыс. руб. на покупку дачи. Петров, приобретя дачу, вынужден был распродать часть домашних вещей. Картину известного русского художника он продал за 10 тыс. руб. старшему брату Задонова, причем 6 тыс. руб. Петров получил сразу, а оставшуюся сумму должен был получить через три месяца. Однако через два месяца Задонов - старший погиб в автомобильной катастрофе. Согласно его завещанию наследником всего принадлежащего ему имущества и денежных вкладов (за исключением коллекции картин, завещанной городской картинной галерее) стал его младший брат. Накануне наступления срока возврата долга Петров обратился в юридическую консультацию за разъяснением ситуации, в которой он оказался. Какой может быть ответ?
Задача 20
Киселёв заключил со Свинаревым письменный договор займа на сумму 100 000 рублей сроком на 15 дней. По договору в случае нарушения условий договора предусмотрена штрафная санкция в размере пяти процентов от суммы займа. В день окончания договора, Киселёв не смог встретиться с Свинаревым и во избежание штрафных санкций отдал 100 000 рублей матери Свинарева под расписку. Исполнил ли Киселёв обязательство по договору надлежащим образом?
Задача 21
Пароходство имело исполнительный лист на удержание из заработной платы Подрезова в возмещение причиненного их пароходству ущерба, связанного с хищением дорогостоящего инструмента. Ко взысканию исполнительный лист не передавался в связи с тяжелой болезнью Подрезова.
Через семь месяцев после вступления в законную силу решения суда, на основании которого выдавался исполнительный лист. Подрезов умер, и пароходство потребовало возмещения ущерба из стоимости наследственного имущества, полученного женой, умершего. Жена Подрезова против удержаний возражала, указывая, что долговое обязательство мужа носило строго личный характер и со смертью должника прекратило свое действие.
Имело ли место в данном случае правопреемство?
Задача 22
Кедров, проживающий в городе Т., договорился с тремя студентами строительного института в период его отпуска с 20 июня по 19 июля восстановить упавший забор на своей даче. В качестве аванса было выплачено 75 тыс. руб. Все деньги вручены одному из этих студентов - Грошеву - 3 июня. Однако в назначенное время забор не был восстановлен, поскольку двое из троих студентов исчезли из города. Какие юридические основания у Кедрова для защиты своих прав?
Задача 23
По требованию истца арбитражный суд принял решение о внесении изменений в договор на пользование электроэнергией, касающихся включения в договор ответственности за просрочку оплаты потребленной энергии в виде пени в размере 0,5% неоплаченной суммы за каждый день просрочки до фактической оплаты. При проверке в порядке надзора арбитражного суда было установлено, что договором не была предусмотрена имущественная ответственность за просрочку оплаты потребленной электроэнергии. С требованием энергоснабжающей организации о включении в договор пени в размере 0,5% потребитель не соглашался, предложив установить иной размер пени. Действующим законодательством имущественная ответственность за просрочку оплаты потребленной энергии не предусмотрена. Правильно ли решение суда?
Задача 24
Бывшие супруги Ивановы, вынужденные проживать после развода в одной квартире в Санкт-Петербурге, находились в неприязненных отношениях. После очередной ссоры между ними Иванова разослала ближним родственникам бывшего мужа телеграммы, в которых сообщала о его смерти. Когда прибывшие в Санкт-Петербург из Владивостока, Хабаровска, Астрахани и других городов России родственники обнаружили, что Иванов находится в полном здравии,
они обратились к адвокату с вопросом, имеются ли у них юридические основания потребовать от Ивановой возмещения понесенных ими расходов на авиабилеты, такси, проживание в гостинице и питание, а также причиненного им морального вреда. Какой ответ должен дать адвокат?
Задача 25
Киреев, которому срочно понадобились деньги, попросил у Синяева взаймы 10 тыс. руб. на два месяца. Синяев согласился дать в долг эту сумму, но с условием, что Киреев передаст ему в залог имевшуюся у последнего в собственности картину художника Коровина.
Соглашение о займе было удостоверено распиской, которую Синяев дал Кирееву. Однако письменного соглашения о залоге заключено не было. Стоимость картины была оценена в 20 тыс. руб. Через 3 месяца Киреев принес Синяеву взятые взаймы 10 тыс. руб., однако последний отказался принять деньги, заявив, что, поскольку Киреев просрочил возврат долга, картина стала его собственностью. Как решить спор?
Задача 26
Колмогорова получила в ломбарде ссуду в размере 20000 руб. за сданную под залог шубу, которая была оценена в 35 000 руб. Она не смогла своевременно возвратить ссуду, и ломбард реализовал ее шубу по цене, указанной в залоговом билете. Деньги за вычетом ссуды и расходов по реализации шубы через комиссионный магазин были высланы в адрес
Колмогоровой. Колмогорова обратилась в суд с иском о возврате ей шубы. В заявлении она указала; ломбард не имел права продавать вещь без ее согласия; просрочку возврата ссуды она допустила, т. к. находилась в больнице; шуба куплена в магазине за 48000 руб., но при оценке ее в ломбарде согласия Колмогоровой никто не спрашивал.
Правомерны ли действия сторон?
Задача 27
Коммерческий банк заключил с ООО кредитный договор, в соответствии с которым обязался предоставить ему ссуду на определенный срок. В обеспечение возврата кредита ООО представило банку гарантийное письмо АО, в котором оно ручалось за возврат любых ссуд и в любой сумме, выданных и имеющих быть выданными заемщику в будущем банком-кредитором до указанного в письме срока. Поскольку заемщик не вернул вовремя полученный кредит, банк обратился с иском к АО о погашении долга.
Решите спор.
Задача 28
АО «Сапожок» направило заводу им. Королева заказ на поставку в 2000 г. красителей для окраски кожзаменителей, приложив к заказу спецификацию с указанием технических условий, по которым должна производиться поставка, наименований красок и прочих необходимых данных; в каждом квартале года АО просило отгружать по 2500 кг красок - ежемесячно равными партиями.
Так как завод им. Королева отгрузил АО только 2500 кг в первом квартале, АО в августе 2000 г. предъявило иск к заводу о взыскании санкций за невыполнение поставок в I и II кварталах 2000 г. Завод просил в иске отказать, поскольку он не брал на себя обязательств по поставке красок истцу, на заказ АО завод никакого согласия не давал и
договора с ним не заключал.
Как следует решить дело?
Задача 29
Гражданин Куликов, владеющий на праве общей долевой собственности со своей матерью однокомнатной квартирой, получил ссуду в банке под залог всей квартиры, сумев скрыть при этом, что является не единственным собственником квартиры.
В связи с тем, что Куликов по окончании срока действия кредитного договора не возвратил ссуду, банк предъявил в суд иск об обращении взыскания на однокомнатную квартиру с требованием выселения из нее Куликова и его матери.
Как следует решить спор?
Задача 30
В связи с обращением гражданина Мазаева к банку с просьбой о выдаче кредита банк согласился выдать кредит с условием заключения обеспечительного договора, а именно - договора залога принадлежащей Мазаеву квартиры с условием, что с момента заключения договора квартира переходит во владение банка до полного погашения ссуды. Кроме того, в договор банк предложил включить условие о том, что в случае невозврата ссуды квартира автоматически переходит в собственность банка, а Мазаев обязан будет в течение месяца выселиться из квартиры.
Стороны обратились к нотариусу с составленным таким образом текстом договора ипотеки.
Дайте заключение по договору.
Задача 1
Мак В.И. обратился в суд с иском к ИП Круг А.А. о расторжении договора купли- продажи, взыскании стоимости товара, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда за нарушение прав потребителя. В обоснование заявленных требований указал, что по условиям заключенного межу сторонами договора поставки от 18 июля 2019 года им было приобретено для личных семейных нужд оборудование:
- тележка на колесах Just-Т06, фризер для жареного мороженого профи Just-C3;
- встроенный холодильник к фризеру;
- гастроемкости с охлаждением в количестве 6 штук;
- перчатки;
- пищевые продукты для приготовления готового продукта.
В нарушение условий договора у оборудования отсутствовала упаковка, технический паспорт на изделие и гарантийный талон с наименованием сервисных центров. Поскольку на момент поставки оборудования оплата по договору истцом была произведена в полном объеме, отказаться от оборудования из-за отсутствия указанных документов не представлялось возможным. В процессе эксплуатации оборудования стало известно, что оно не отвечает заявленным характеристикам, имеет многочисленные скрытые дефекты.
04 сентября 2019 г.Мак В.И. обратился с претензией к ИП Круг А.А. о расторжении договора, с указанием о нарушении прав потребителя. В удовлетворении претензии было отказано.
Судом установлено, что в день передачи покупателю оборудования Мак В.И. зарегистрировался в качестве индивидуального предпринимателя, с основным видом деятельности - деятельность вагончиков, палаток по приготовлению и продаже мороженого, которая была им прекращена 22.09.2019 г.
21 июля и 11 августа 2019 г. между МАУ Парк культуры и ИП Мак В.И. заключены договоры о предоставлении услуг по организации досуга граждан на базе парка, а именно торговля жаренным мороженым на территории МАУ Парк культуры.
Сравните основные элементы договора купли продажи и договора поставки. Какой договор заключен между Мак В.И. и ИП Круг А.А.? Применимы ли к данному договору положения Закона РФ «О защите прав потребителей»?
Задача 2
Гражданин С. в ноябре 2019 года решил воспользоваться интернет сервисом Сбербанка по покупке иностранной валюты, запланировав приобрести 1200 долларов США. На официальном сайте ответчика был размещен курс стоимости валюты, где на 28 ноября 2019 года один доллар США продавался за 74,67 руб. Данный курс являлся приемлемым для С., в связи с чем он перешел по ссылке купить.
После проведения операции истец обнаружил, что ответчик продал ему доллары США по более высокому курсу, а именно на 40 коп. дороже, в результате чего истец переплатил за совершение сделки значительную сумму
02 декабря 2019 года истец предъявил письменную претензию в дополнительный офис Сбербанка, в которой просил о расторжении сделки по покупке им иностранной валюты и требовал возвратить ему перечисленную в рублях сумму.
Банк отказался возвратить С. денежные средства, мотивировав тем, что никакой сделки по поводу купли-продажи валюты банком с С. не заключалось. В чем разница между договором и банковской операцией? Возникли ли договорные отношения (купля-продажа валюты) между С. и банком? Правомерны ли требования С. к банку о расторжении сделки по купле-продаже валюты?
Задача 3
Между ООО Эталон (арендодателем) и ООО КАЗнефть (арендатором) заключен договор аренды нежилых помещений. Пунктом 4.4 договора аренды предусмотрено, что размер арендной платы может быть изменен по соглашению сторон, но не чаще одного раза в год, исходя из официально установленного уровня инфляции, утверждаемого постановлением Правительства Российской Федерации или иным уполномоченным органом, не превышая такой уровень. В связи с ростом потребительских цен ООО Эталон предложил арендатору изменить договор аренды и подписать дополнительное соглашение об увеличении с 01.09.2019г. базовой части договорной цены на 14,7 процента. КАЗнефть заявило о своем несогласии на изменение договора на предложенных арендодателем условиях. Сославшись на наличие в договоре аренды условия о возможности ежегодного изменения размера арендной платы, существенное изменение обстоятельств, а также на недостижение соглашения об увеличении договорной цены, ООО Эталон обратился в суд с требованием об изменении договора.
В каких случаях допускается изменение договора согласно ч.4 ст. 451 ГК РФ?
Предусматривают ли условия данного договора изменение арендной платы в обязательном порядке при наступлении указанных в договоре условий? Будет ли иметь место нарушение принципа свободы заключения договора в случае удовлетворения заявленных исковых требований судом?
Задача 4
11 сентября 2015 г. Академией с младшим сержантом О.В. заключен контракт о прохождении военной службы на время обучения в академии и пять лет военной службы после окончания обучения в академии. Пунктом в части 2 данного контракта предусмотрено обязательство О.В. возместить в случаях, предусмотренных Федеральным законом, средства федерального бюджета, затраченные на его военную или специальную подготовку, без указания её размера.
24 марта 2016 г. заключено соглашение об изменении условий контракта о прохождении военной службы, в соответствии с которым предусмотрен размер подлежащих добровольному возмещению средств федерального бюджета, затраченных на военную или специальную подготовку, который составляет 19 740 руб. Указанная сумма составляет размер фиксированного значения подлежащих возмещению средств в расчете за год.
О.В. в военной академии проучился 3 года и 2 месяца и был отчислен за недисциплинированность. Однако в нарушение требований п. 7 ст. 35 ФЗ О воинской обязанности и военной службе от 28.03.1998 № 53-ФЗ и Постановления Правительства РФ от 25.07.2007 № 402, О.В. в добровольном порядке не возместил средства федерального бюджета. Академия обратилась в суд с иском к О.В. о взыскании средств федерального бюджета, затраченных на его военную и специальную подготовку в сумме 77 315 руб. Решением суда иск Академии с ссылкой на абзац 1 статьи 431 ГК РФ удовлетворен частично. В пользу ФГКОУ ВПО Академия было взыскано с О.В. средства федерального бюджета, затраченные на его военную и специальную подготовку в размере 19 740 руб. в соответствии с условиями заключенного соглашения.
Имеет ли значение для правильного разрешения данного дела правила возмещение расходов на обучения, предусмотренные ФЗ от 28.03.1998 № 53-ФЗ и Постановления Правительства РФ от 25.07.2007 № 402? Правильный ли вывод сделан судом о взыскании с О.В. 19 470 руб., указанные в соглашении об изменении условий контракта о прохождении военной службы? Исходя из представленных условий данной задаче, аргументируйте и укажите размер суммы, подлежащий взысканию с О.В.
Задача 5
Алькова Д.А. обратилась в суд с иском к Шустову О.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении его из указанной квартиры и снятии с регистрационного учета. Обращаясь в суд, истец указала, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности в соответствии с договором купли-продажи, заключенным с Б.Ю.Б., которая, в свою очередь, приобрела право собственности по договору дарения, согласно которому на момент перехода права собственности в помещении были зарегистрированы даритель Шустов Б.П. и его брат ответчик Шустов О.П.
Постановлением администрации города от 18.01.2002 г. № № спорная квартира ранее была передана безвозмездно в собственность Шустову Б.П., ответчик Шустов О.П. от приватизации отказался. В настоящее время проживание ответчика в спорном жилом помещении и его регистрация в нем нарушают права истца как собственника, поэтому, обращаясь в суд, Алькова Д.А. просила признать Шустова О.П. утратившим право пользования жилым помещением, выселить его и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Что является существенным условием договора продажи жилого помещения?
Сохранилось ли право пользования жилым помещением за Шустовым О.П. при приватизации квартиры его братом Шустовым Б.П.? Сохранилось ли право пользования жилым помещением за Шустовым О.П. при переходе права собственности по договору дарения между Альковой Д.А. и Б.Ю.Б.? Подлежит ли иск удовлетворению?
Задача 6
Между ООО Сиктрон (хранитель) и ИП Юлов (поклажедатель) был заключен договор хранения, согласно которому хранитель обязался хранить переданные ему вещи, точное количество и наименование которых будут устанавливаться в актах приема- передачи.
Однако переданное имущество было украдено у хранителя из-за несоблюдения им мер безопасности до составления акта приема-передачи имущества на хранение. Поклажедатель предъявил хранителю требование о взыскании стоимости утраченного имущества, однако хранитель отказался возмещать возникший по его вине ущерб.
Что является существенными условиями договора хранения? Считается ли договор хранения при указанных обстоятельствах заключенным? Подлежит возмещению причиненный поклажедателю ущерб?
Задача 7
Государственное предприятие Демиховский машиностроительный завод и железная дорога заключили договор согласно которому завод принял на себя обязательства к 2017г. закончить осуществление проекта по созданию мощностей для выпуска 534 вагонов электропоездов и с 2018 г. поставлять железной дороге вагоны и комплектные
электропоезда для обеспечения перевозок пассажиров в пригородном сообщении. Дорога финансирует строительство завода в объеме 30 млн. рублей. В соответствии с пунктами 3 и 4 договора железная дорога получает в собственность
часть основных фондов завода в объеме внесенного вклада с правом на получение прибыли от реализации выпускаемой продукции, а также право на получение продукции при ее распределении между дорогами Российской Федерации пропорционально их вкладам. Определите какой вид договора заключён между сторонами? Какие нормы
гражданского законодательства применимы к данным отношениям?
Задача 8
4.01.2019 при оформлении кредитного договора, К.Н.В. выдан сертификат на дистанционные юридические консультации Личный адвокат, с указанием видов и объема предоставляемых услуг, сроком действия сертификата один год и стоимостью 15 000 руб. Пунктом 3.3 Опционного договора на право получения информационно-правовой
поддержки установлено, что клиент вправе отказаться от права требования информационно- правовой поддержки посредством направления письменного заявления по адресу места нахождения Компании. В случае отказа клиента от договора в течение 5 рабочих дней с момента активизации сертификата, опционный платеж подлежит возврату в полном объёме. В случае обращения клиента за получением информационно-правовой поддержки в течение 5 рабочих дней с даты его оплаты, опционный платеж возврату не подлежит. Поскольку К.Н.В. сертификат активирован 20.01.2019 г., но услугами по нему не воспользовался, 11.02.2019 года он обратился с заявлением о возврате уплаченных денежных средств. ООО 14.02.2019 отказало в выплате, указав, что возврат денежных средств по причине добровольного отказа от опционного договора на право получения юридической помощи до истечения действия сертификата не производится. Не согласившись с позицией ООО, К.Н.В. 03.03.2019 обратилась в суд.
Имеет ли место заключение опционного договора? Возможен ли отказ от заключенного между сторонами договора, если да, то в какие сроки? Подлежит ли требование С. удовлетворению?
Задача 9
Россельхозбанк является участником программы государственной поддержки производителей сельскохозяйственной продукции, предусматривающей предоставление банками краткосрочных или инвестиционных кредит по ставке не более 5% за счет федерального бюджета Российской Федерации. Глава крестьянского (фермерского) хозяйства обратился в банк с заявлением о выдаче инвестиционного кредита. Банк отказал в заключении кредитного договора. За разрешением спора Глава крестьянского хозяйства обратился в суд, указывая, что Банк обязан заключить с ним кредитный договор, так как банк является участником государственной программы финансовой поддержки производителей сельскохозяйственной продукции, реализуемой Российской Федерации, а сам истец крестьянское (фермерское) хозяйство соответствует предъявляемым к заемщикам требованиям, содержащимся в нормативных актах, регулирующих названную программу. Банк возражал против удовлетворения искового требования, полагая, что у него отсутствует обязанность по заключению кредитного договора с истцом, так как характер деятельности банка по выдаче кредитов не предполагает, что он должен заключать такие договоры с каждым, кто к нему обратится.
Применимы ли к данному договору ст. 426 ГК РФ, ст. 428 ГК РФ? Обязан ли банк заключить договор с Главой крестьянского (фермерского) хозяйства будучи участником вышеназванной государственной программы?
Задача 10
В Арбитражный суд был предъявлен иск, заявленных гр. Д. (член Общества Толмачевские ГЭС, собственник доли в праве) к обществу КамГЭК (доверительный управляющий) об обязании передать из доверительного управления доли в праве в размере 11%, 9%, 6% в общей долевой собственности сооружения ГЭС-1). При рассмотрении настоящего спора судами было установлено, что по состоянию на 31.03.2019 сособственниками сооружения каскада ГЭС являются: ООО Камчатрыбпром, доля в праве 11%; ООО Океанрыбфлот, доля в праве 18,6%; ООО Толмачевские ГЭС, доли в праве 16%, 6%, 13%, 9%; субъект Российской Федерации - Камчатский край, доля в праве 25%; Усть-Большерецкий муниципальный район, доля в праве 0,2%. В отношении принадлежащих собственникам долей в праве на указанный объект недвижимости зарегистрированы ограничения (обременения) права, в частности, в виде доверительного управления долями на основании договора от 24.05.2002 № 5. Решение об изменении порядка распоряжения и использования спорного объекта недвижимости принято единолично одним из собственников - обществом Толмачевские ГЭС. Каскад ГЭС на реке Толмачева является неделимым объектом.
Какое обязательство возникает из договора доверительного управления от24.05.2002 № 5? Возможен ли произвольный отказ от такого договора одним из участников? Есть ли основания для удовлетворения требований истца?
Задача 11
ИП Колотилов обратился в суд с иском к банку о взыскании суммы неосновательного обогащения. В качестве основания искового требования предприниматель сослался на то, что им по просьбе ООО, являвшегося заемщиком по
кредитному договору, заключенному с банком, была перечислена банку денежная сумма в качестве возврата выданного ООО кредита в рамках исполнения договора простого товарищества, заключенного с этим обществом. Согласно условиям договора простого товарищества ИП Колотилов принял на себя обязательство погасить долг общества по договору кредита, заключенному ранее обществом и банком. Однако, договор простого товарищества был признан судом недействительным.
ИП Колотилов (истец) полагал, что в силу специфики кредитных отношений с участием банков, а также положений подзаконных нормативных актов, регулирующих банковскую деятельность, банк неправомерно принял в качестве исполнения за заемщика перечисленные ему денежные средства. Кроме того, ИП Колотилов указывал, что отпадение оснований для совершения платежа за третье лицо (признание договора недействительным) также является основанием для признания денежной суммы, уплаченной банку, неосновательным обогащением последнего. В подтверждение приведенных доводов истец сослался на пункт 3.1 Положения Банка России от 31.08.1998 № 54-П О порядке предоставления (размещения) кредитными организациями денежных средств и их возврата (погашения).
Должен ли должник исполнить обязательство лично? Допускает ли ГК РФ возможность возложения должником исполнения обязательств на третье лицо? Влияет ли признание судом договора простого товарищества недействительным на права банка, принявшего исполнение обязательств третьим лицом? Является ли при этом исполнение обязательства ненадлежащим?
Задача 12
09.11.2015 между Осиной (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью Сатурн (арендатор) заключен договор аренды нежилого строения, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду нежилое строение (магазин), находящееся в собственности арендодателя. Решением мирового судьи от 11.05.2015г. расторгнут брак между Осиной и Копыловым. Указанным решением произведен раздел совместного имущества супругов, за каждым из них признано право собственности на 1/2 магазина № 2; признано недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности Осиной на поименованное выше нежилое строение, выданное 01.02.2002 учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с отсутствием платежей 30.03.2016 Копылов направил в адрес ООО Сатурн претензию, содержащую требование погасить задолженность по арендной плате в сумме 71 250 руб. 00 коп. и предложение о расторжении договора аренды от 09.11.2015. ООО Сатурн в ответе на претензию указало, что договор с Копыловым не заключался, внесения изменений в договор, заключенный с Осиной и их государственная регистрация не производилась. Арендная плата уплачивается по заключенному договору Осиной.
Соответственно у ООО не образовалась задолженности по арендной плате перед Копыловым.
Что такое перемена лиц в договоре? Влечет ли переход права собственности на арендуемое имущество перемену стороны? Утратила ли Осина, как прежний собственник право на получение доходов от сдачи магазина в аренду? Приобрел ли такое право Копылов? Является ли требование Копылова о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате правомерным?
Задача 13
Обществом (исполнителем, подрядчиком) и Товариществом (заказчиком) заключен договор, предметом которого являлась модернизация двух лифтов, включающая в себя замену купе кабин лифтов вместе с каркасом. В пункте 9.2 договора указано: Работы должны быть выполнены в течение шестнадцати рабочих недель с момента подтверждения
с завода о приемке заказа в производство и получения подтверждения подрядчиком авансового платежа и для установки лифтов и выполнению пусконаладочных работ - 4-х недель после начала работ по замене купе кабин лифтов.
В связи с невыполнением Обществом работ в согласованные сроки Товарищество обратилось в Арбитражный суд с иском Обществу о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору.
Суд апелляционной инстанции, несмотря на отсутствие заявлений сторон о том, что договор является незаключенным, рассмотрел вопрос о заключении сторонами договора подряда, признал его незаключенным в связи с отсутствием соглашения относительно сроков исполнения договора и отказал в иске.
Может ли срок договора определяться указанием на событие, которое неизбежно должно наступить? Имеет ли место неопределенность с определением срока в указанном договоре? Можно ли считать данный договор заключенным?
Задача 14
Между Муниципальным образованием (арендодателем) и ИП Краковский (арендатором) 27.09.2008 заключен договор аренды земельного участка, в соответствии с условиями которого арендатору предоставлен на срок 10 лет с момента государственной регистрации земельный участок, расположенный на территории муниципального образования.
30.10.2018 до истечения срока действия договора, ИП Краковский обратился к арендодателю с заявлением о продлении договора аренды земельного участка на новый срок на условиях, установленных в истекшем договоре аренды.
Письмом от 18.11.2018 № 91-35-9153/15 администрацией муниципального образования отказано ИП Краковский в заключении договора аренды. 25.01.2019 г. муниципальное образование объявило о проведении торгов на право заключения договора аренды в отношении спорного земельного участка. Истец, считая, что он обладает преимущественным правом заключения договора аренды земельного участка на новый срок, обратился в арбитражный суд с иском.
Обязательно ли заключение договора аренды земельного участка, принадлежащего муниципальному образованию на торгах? Допускается ли продление договора аренды земельного участка, принадлежащего муниципальному образованию без проведения торгов? Будет ли учтено преимущественное право на заключение договора аренды земельного участка на новый срок ИП Краковский, при условии участия его в торгах?
Задача 15
19.05.2015 между АО (продавцом) и Обществом (покупателем) был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка, согласно которому стороны обязались в срок до 10.10.2019 заключить основной договор купли-продажи на следующих условиях: продавец обязался передать в собственность покупателя земельный участок, а покупатель - уплатить за указанный участок 798 800 000 руб.
Решением Арбитражного суда от 15.04.2018 г. АО признано несостоятельной (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсного производства. Общество 24.06.2019 обратилось к АО с требованием о заключении основного договора купли-продажи.
АО письмом от 28.07.2019 сообщила Обществу о невозможности заключения основного договора. Кроме того, конкурсным управляющим было сообщено Обществу о выставлении на торги указанного земельного участка по цене выше, чем предусмотрено предварительным договором заключенным АО и Обществом.
Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения Общества в арбитражный суд с иском об обязании Компании заключить основной договор купли- продажи земельного участка на условиях, определенных предварительным договором.
Допускается ли совершение сделок, связанных с отчуждением имущества стороной, объявленной банкротом? Может ли ООО заявить иск о понуждении заключить основной договор купли-продажи недвижимости к продавцу-банкроту (конкурсное производство), если предварительный договор был заключен до введения банкротства? Измениться ли ситуация если цена по предварительному договору выше, чем цена, заявленная на торгах?
Задача 16
Стороны заключили договор поручения, по которому доверитель обязался оплатить услуги уступкой прав требования к третьему лицу. Однако поверенный выполнил только часть своих обязательств. При этом по условиям договора к нему перешло право требования к третьему лицу на всю сумму, которую стороны оговорили в договоре поручения.
Доверитель заявил требование о расторжении договора цессии. Имеет ли в данном случае существенное нарушение условий договора? Является ли неисполнение в полной мере обязательств поверенным, основанием для расторжения
договора? Возможно ли изменение условий договора и возврат части полученных поверенным в порядке уступки права требований, денежных средств с должника? Возможно ли расторжение договора цессии по инициативе поверенного при неуплате всей суммы денежного обязательства должником?
Задача 17
Между ООО Трейлер (поставщик) и АО Экопродукт (покупатель) 11.01.2019 г. заключен договор поставки продукции сельскохозяйственного назначения. Согласно пункту 3.2 договора оплата товара производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца. Момент оплаты определяется моментом поступления денежных средств на расчетный счет продавца.
По товарной накладной от 27.10.2019 истец поставил ответчику товар на общую сумму 677 540 руб. Платежными поручениями от 09.01.2020 № 823 и от 16.01.2020 № 907 ответчик перечислил соответственно 300 000 руб. и 377 540 руб. на счет ООО Трейлер в ПАО КБ Городской клиентский, платежным поручением от 25.01.2020 № 1047 сумма 300
000 руб. перечислена на счет продавца в другом банке. Денежные средства по платежным поручениям № 823 и № 907 истцу в предусмотренный договором срок на счет не поступили, поскольку счет ООО АгроГрад-Трейд в ПАО КБ Городской клиентский был уже закрыт, что подтверждается письмом банка.
Посчитав, что что ответчик не оплатил задолженность за поставленный товар, ООО Трейлер обратилось в суд о взыскании 300 000 рублей с АО Экопродукт и неустойки в сумме 50 тысяч рублей за неисполнение условий договора.
АО Экопродукт возражая против заявленных требований, представило платежные поручения, подтверждающие своевременную отправку денежных средств истцу. Что понимается под надлежащим исполнением обязательств? Исполнены ли надлежащим образом обязательства АО Экопродукт? Какое условие договора нарушено?
Будет ли считаться надлежаще исполненным обязательство АО Экопродукт при зачислении денег банком на счет продавца в день выставления платежного поручения
Задача 18
ООО Форвард (потенциальный арендодатель) и ООО Аксон (потенциальный арендатор) в период с 22.01.19 г. по 12.08.19 г. вели переговоры о заключении договора аренды склада общей площадью 6 852 м2, состоящий из складских и технических помещений, соответственно 6 801, 7 м2 и 50, 3 м2. В ходе согласования всех существенных условий сделки, ООО Аксон проводило юридический и финансовый анализ документации, направляло запросы на необходимые документы, согласовывало основные и детальные условия сделки по всем существенным, коммерческим и техническим условиям, неоднократно переносило и назначало новые даты ее заключения, чем позиционировало себя в глазах ООО Форвард, как имеющее твердые намерения вступить с ним в договорные отношения.
ООО Форвард, руководствуясь серьезностью намерений ответчика в заключении с ним договора аренды, в период с 22.01.19 по 12.08.19 г. предпринимало меры для подготовки склада под заявленные контрагентом технические требования, с 01.04.19 г. освободило склад от прежних арендаторов (ООО ПК Балтимор, ООО Декор, ООО Фортуна), расторгнув с ними договоры аренды.
Доведя переговоры до стадии заключения согласованных в окончательной редакции итоговых договоров аренды, ООО Форвард передало их ООО Аксон 11 августа 2019 г. По получении подписанных со стороны ООО Форвард договоров аренды 12 августа 2019 г., ООО Аксон прекратило деловой контакт с ООО Форвард ООО Форвард обратилось в Арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с ООО Аксон убытков за недобросовестное ведение переговоров в виде упущенной выгоды - неполученных арендных платежей в размере 15 665 814, 84 руб. за период с 31.03.19 г. по 01.10.19 г.
Что такое предварительный договор? Каковы последствия наступают для сторон по предварительному договору? Возникли ли обязательственные отношения между ООО Форвард и Аксон? Обязано ли ООО Аксон возместить кредитору убытки?
Задача 19
Попов, получивший доверенность от мясокомбината на приобретение магазина для розничной продажи его продукции, был предупреждён о предельной цене, которая может быть уплачена за магазин. Об этом Попов сообщил продавцу магазина Булкину, но последний соглашался продать магазин за более высокую цену и сказал, что у него ещё есть покупатели. Правдин, опасаясь, что магазин может быть продан другому лицу, заключил договор купли-продажи магазина по цене, предложенной Булкиным.
Какой договор заключен между Поповым и мясокомбинатам? Мог ли Попов самостоятельно принимать решение в сложившейся ситуации? Может ли такая сделка быть признана судом недействительной по иску мясокомбината?
Задача 20
Между Государственным комитетом РФ по управлению государственным имуществом (арендодатель), КЭУ г. Москвы (балансодержатель) и Акционерным обществом Долина (арендатор) был заключен договор № 13/2/70 от 30.06.1993 на сдачу Госкомимуществом России в аренду отнесенных к памятникам культурного наследия зданий, объектов, сооружений и нежилых помещений, являющихся федеральной собственностью, согласно которому Акционерному обществу Долина в аренду передано здание, расположенное по адресу г. Москва, ул. Елизаровой, д. 8, общей площадью 1 470 кв. м. на срок с 01.07.1993 г. по 01.07.2042 г. с преимущественным правом выкупа арендуемого имущества в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
В пункте 3 Приложения № 1 к договору № 13/2/70 от 30.06.1993 установлено, что арендуемое здание может быть выкуплено не позднее 01.07.2011 г., пунктом 2 определена стоимость выкупа арендуемого здания - 1 396 500 долларов США и порядок перечисления выкупной цены (посредством перечисления на счет продавца в течение 10 банковских дней с даты подписания договора купли-продажи). Арендная плата оплачена Акционерным обществом Долина единовременно за весь срок действия договора аренды в соответствии с условиями договора.
Указом Президента Российской Федерации от 20.02.1995 г. № 176 Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения здание по адресу г. Москва, ул. Елизаровой, д. 8, включено в Перечень объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения. АО Долина 20.05.2011 обратился с заявлением к Росимуществу и КЭУ г. Москвы с заявлением о выкупе арендованного имущества с приложением проекта договора купли-продажи недвижимого имущества, в котором содержались существенные условия, необходимые для заключения договора купли-продажи, установленные главой 30 ГК РФ с указанием на подписание договора купли-продажи в 30-дневный срок с момента его получения.
В заключении договора АО Долина было отказано ввиду законодательного запрета на приватизацию памятников культурного наследия.
Допускался ли выкуп спорного арендованного имущества на момент заключения договора от 30.06.1993 № 13/2/70? В каких случаях в соответствии с действующим законодательством, положение пункта 3 Приложения № 1 к договору № 13/2/70 от 30.06.1993 о выкупе может утратить силу? Обоснован ли на законе отказ Росимущества заключить договор купли продажи с АО Долина?
Задача 21
Предприниматель Булкин, учредитель и директор ООО Магазин Пончик, имевший лицензию только на торговлю хлебобулочными изделиями, заключил договор с оптовой базой о ежемесячной поставке в его магазин большой партии женского и мужского белья для розничной продажи. Орган, осуществляющий контроль и надзор за деятельностью, охватываемой обязательным лицензированием, потребовал в судебном порядке признания данной сделки недействительной по той причине, что оптовая база знала об отсутствии у Булкина лицензии на торговлю женским и мужским бельём.
Какой правоспособностью обладает ООО Магазин Пончик? Может ли ООО заниматься деятельностью, не обозначенной в Уставе? Что является основанием для признания сделки недействительной? Является ли сделка заключенная между ООО и оптовой базой действительной?
Задача 22
Гражданин Павлов купил в магазине Сумор двухкамерный холодильник Самсунг, однако заказанная для его перевозки автомашина не пришла. Павлов обратился к администрации магазина с просьбой оставить купленный холодильник на сутки с тем, чтобы он решил вопрос с транспортом для перевозки холодильника. Администрация магазина согласилась и к купленному Павловым холодильнику была прикреплена бумажка с надписью Продан. Павлову удалось достать автомашину только через три дня. Когда она приехала за холодильником, то выяснилось, что он продан другому лицу. Павлов обратился к Администрации магазина с претензией, на что ем был дан ответ, что ввиду просрочки со стороны Павлова вывоза холодильника, магазин вправе продать холодильник и предложила получить уплаченную за холодильник сумму. Павлов потребовал предоставить ему другой холодильник той же модели, однако в магазине аналогичного товара не оказалось. Павлову был предложено купить холодильник другой марки по цене значительно выше, чем выбранный им холодильник. Павлов заявил, что не располагает подобной суммой. Возник спор.
Нарушены ли права Павлова, имел ли магазин право реализовывать, купленный
Павловым холодильник? Как решить возникший спор? Какими нормами следует руководствоваться в данном случае?
Задача 23
ООО перерабатывающее сельхозобъединение Экоовощ гор. Правдинск отгрузило в адрес ООО Экопродук (Иваново) два вагона винограда (стоимостью 300 тысяч рублей) и вагон яблок стоимостью 200000 тысяч. рублей. Груз был погружен грузоотправителем и им опломбирован. Срок доставки груза установлен в 5 дней, срок транспортабельности 8 дней. Груз прибыл в г. Иваново с просрочкой доставки на 5 суток в исправных вагонах, но на
вагоне с яблоками была пломба станции Ростов-Товарный. В связи с чем, был составлен коммерческий акт, в котором кроме просрочки доставки, отмечена порча винограда и недостача двух ящиков яблок по цене 500 рублей за ящик.
Какой вид договора заключен между ООО Экоовощ и ООО Экопродукт? Кто является сторонами в данном договоре? Кто и какую ответственность понесёт в данном случае за неисполнение надлежащим образом договора?
Задача 24
В соответствии с договором, заключенным между оптовой базой и магазином, в установленный договором срок, в магазин была поставлена партия моркови на сумму 60 тысяч рублей. Однако магазин отказался принять морковь, поскольку ее качество не соответствовало условиям договора поставки: морковь была грязная и нестандартная. Водитель автомашины, доставившей морковь в магазин, утверждал, что эту морковь он привез на оптовую базу из сельскохозяйственного предприятия, а на базе ему дали указание везти груз в магазин. Несмотря на все объяснения, представитель магазина отказался принять груз.
Укажите вид заключённого между оптовой базой и магазином договора. Назовите существенные условия договора. Правомерен ли отказ магазина от заключённого договора?
Задача 25
Донцов (продавец) и Васильев (покупатель) заключили договор купли-продажи автомобиля. После полной оплаты Васильевым стоимости автомобиля, Донцов передал покупателю автомобиль, пообещав передать через несколько дней паспорт транспортного средства (ПТС). Однако несмотря на неоднократные требования Васильева, ПТС ему не был передан. В связи с чем Васильев обратился в суд с целью расторжения договора купли- продажи автомобиля.
Что является существенным условием договора купли-продажи автомобиля?
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи автомобиля на том основании, что продавец не передал ПТС, осуществив при этом передачу самого автомобиля? Укажите какая ответственность может наступить при неисполнении договора купли-продажи?
Задача 26
Между ООО Строитель истцом (поставщик) и ИП Луговой ответчиком (покупатель) 16.02.2016 заключен договор поставки, согласно которому поставщик на основании заявки обязуется передать в собственность покупателя продукцию собственного производства, а покупатель обязуется принять и оплатить товар на условиях и в сроки, предусмотренные договором. Согласно условиям договора покупатель производит оплату стоимости товара в течение 30 календарных дней от даты отгрузки товара со склада поставщика (пункт 4.4 договора).
Факт поставки ООО Строитель и получения и ИП Луговой товара подтверждается товарными накладными от 27.11.2018 на сумму 231 870,24 рублей, от 27.11.2018 на сумму 296 465,24 рублей, и актом сверки взаимных расчетов, подписанными и скрепленными печатями поставщика и покупателя.
ИП Луговой частично оплатил задолженность, что подтверждается платежными поручениями № 769 от 27.11.2018, № 9 от 11.01.2019, № 770 от 27.11.2018 Неоплаченной осталась продукция на сумму 1 046 201,31 рубль.
ООО Строитель направил ИП Луговой претензию от 26.03.2019 о необходимости погашения образовавшейся задолженности.
В ответе на претензию от 11.04.2019 ИП Луговой сообщил, что товар, полученный по товарным накладным от 13.08.2018, от 25.08.2018, от 29.08.2018, от 25.09.2018, от 27.09.2018 был утрачен вследствие наводнения, произошедшего на территории дислокации ИП Луговой.
При этом, произошедшее наводнение, по мнению ИП Луговой является обстоятельством непреодолимой силы, указанной в пункте 6.1 договора, что, как полагает ИП Луговой, является основанием для освобождения от исполнения обязательств. Имеет ли в данном случае место обстоятельства непреодолимой силы? Кто несет риск случайной гибели (повреждения) товара по договору поставки? Возникло ли право собственности на поставленный товар у ИП Луговой? Должен ли покупатель полностью исполнить обязательство по договору в сложившейся ситуации?
Задача 27
В связи с неоплатой оказанных по договору в июле 2019 г. услуг водоснабжения и водоотведения МУП Коммунальные сети г. Иваново обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к ООО Управляющая компания Лента о взыскании 815 283 руб. 70 коп. задолженности по оплате оказанных в июле 2019 г. услуг и 41 284 руб. 34 коп. неустойки, начисленной с 16.08.2019 по 19.12.2019 г. и далее по день фактической оплаты долга. Исковые требования судом были удовлетворены.
Оспаривая решение Арбитражного суда Ивановской области в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, ООО указало на необоснованное применение истцом п. 6.4 ст. 13 Закона № 416-ФЗ О водоснабжении и водоотведении при расчете неустойки, поскольку в п.12.4 договора стороны предусмотрели, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения ООО обязательств по оплате оказанных услуг водоснабжения и водоотведения МУП вправе требовать от ООО пеней в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактического исполнения обязательства в случае неисполнения. По мнению ООО, МУП имеет право требовать уплаты неустойки только в размере, определенном договором, которая в период с 16.08.2019 по 19.12.2019 составляет 26 537 руб.48 коп. (что значительно меньше неустойки, предусмотренной ФЗ № 416-ФЗ) и продолжить начисление неустойки с 20.12.2018 по день фактической уплаты долга. В чем отличие законной неустойки от договорной? Могут ли стороны
самостоятельно определить условия договора, если содержание соответствующего условия предписано законом? Возможно ли уменьшение размера законной неустойки? Вправе ли кредитор требовать уплаты законной неустойки, если обязанность ее уплаты и размер предусмотрены соглашением сторон?
Задача 28
Между ООО Гадячсыр и ООО Вкусняшка заключен договор поставки сыров и сырной продукции, произведенной на территории Украины и соответствующей на момент заключения договора установленным в РФ требованиям. По условиям договора право собственности на поставляемую продукцию переходит в момент ее передачи покупателю, оплата осуществляется в течение 7 дней с момента получения продукции. Через 3 дня после передачи указанной продукции покупателю, был введен запрет на ввоз в Российскую Федерацию сыров и сырной продукции с территории Украины, в связи с несоответствием ввозимой продукции требованиям Технического регламент на молоко и молочную продукцию. Сославшись на невозможность реализации принятого товара ООО Вкусняшка отказалось оплатить сумму за поставленный товар в соответствии с условиями договора.
Кто является собственником продукции на день возникновения разногласий?
Соответствует ли товар условиям качества определенным договором? Допускается ли односторонний отказ от исполнения обязательств? Правомерна ли позиция покупателя? Задача 29
Фролов, получивший в 1994 г. в собственность земельный участок для организации фермерского хозяйства, построил на нем двухэтажный жилой дом, ряд надворных построек, огородив все высоким забором. На территории его подворья оказался родник, водой которого до выделения участка Фролову пользовался Чирков, постоянно проживающий в этой деревне. Первое время Фролов разрешал соседу брать воду из родника, однако позднее отношения между ними испортились. Он заявил, что не желает, чтобы из его колодца, который он построил над бьющим из земли родником, брали воду посторонние люди.
Чирков решил в спор не вступать, вырыть колодец на своем участке. Попытки решить проблему собственными силами оказались безуспешными, воду обнаружить не удалось. Приглашенные им работники специализированной фирмы установили, что колодец на его земельном участке построить нельзя, вода находится на слишком большой глубине. В создавшейся ситуации Чиркову пришлось отстаивать свое право на забор воды из источника, оказавшегося на участке соседа. Он обратился в суд с просьбой признать за ним такое право.
Какое решение по данному делу должен принять суд? Имеет ли значение для решения вопроса тот факт, что земельный участок принадлежит Фролову не на праве собственности, а на праве пожизненного наследуемого владения или он пользуется им по договору аренды?
Задача 30
При расторжении брака Ломова С.Л. просила присудить ей половину гонорара, причитавшегося ее мужу за издание его книги, написанной им в период совместной жизни. Супруг Ломовой возразил против раздела гонорара, считая, что гонорар не может относиться к общей собственности супругов, предусмотренной ст. 256 ГК, поскольку он им еще не получен. Ломова аргументировала свою позицию ссылкой на комментарий к ст. 256 ГК, где доктором юридических наук поясняется, что авторский гонорар становится совместной собственностью супругов с момента его начисления, а не с момента получения.
Кроме того, привела в пример решение с суда соседнего района, которым аналогичный иск был удовлетворен.
Относится ли упомянутый комментарий к аутентичному толкованию? Является ли судебный прецедент источником российского права? Чем должен руководствоваться суд при вынесении решения по данному делу?