Правовое обслуживание и защита интересов предпринимателей
1.Охарактеризуйте правовые услуги как объект правоотношений.
2.Перечислите субъектов деятельности по оказанию правовых услуг.
3.Дайте краткую характеристику источников правового регулирования деятельности по оказанию правовых услуг.
4.Охарактеризуйте правовое положение и структуру адвокатских образований.
5.Раскройте правовое положение организаций, осуществляющих деятельность по оказанию правовых услуг (юридических фирм).
6.Охарактеризуйте особенности правового положения индивидуально практикующих юристов.
7. Раскройте сущность правовой работы.
8. Раскройте функции правовой работы.
9. Охарактеризуйте правовую процедуру привлечения внешних юридических фирм для обслуживания.
10. Охарактеризуйте особенности правового статуса юридических фирм. Перечислите виды деятельности юридических фирм.
11.Дайте характеристику юридического обслуживания.
12.Перечислите особенности организации юридической службы в коммерческой организации.
13.Охарактеризуйте основные задачи и функциональные обязанности юридической службы.
14. Опишите особенности закрепления условий работы штатных юрисконсультов в трудовом договоре и других локальных документах организации.
15. Охарактеризуйте правовой статус юридической службы в организации.
16. Раскройте место юридического отдела на предприятии.
17. Раскройте функции юридического отдела.
18. Раскройте особенности участия юристов в преддоговорных контактах и заключении договора.
19.Перечислите особенности учета и сопровождения заключенных договоров.
20.Перечислите особенности работы по заключению и сопровождению внешнеэкономических контрактов.
21.Охарактеризуйте основные направления, субъектов, правовые источники договорной работы.
22. Перечислите обязанности юриста в договорной сфере.
23. Перечислите способы обеспечения исполнения обязательств.
24. Охарактеризуйте медиацию как способ урегулирования конфликтов.
25.Охарактеризуйте претензионное производство как форму альтернативного разрешения дела.
27. Охарактеризуйте мировое соглашение как способ урегулирования конфликтов.
28. Перечислите особенности работы юристов в арбитражном суде.
29. Перечислите особенности работы юристов в суде общей юрисдикции.
30. Перечислите особенности работы юристов в третейских судах.
1. АО «Могучая кучка», являясь акционером АО «Сделайсаммаш», обратилось в арбитражный суд с иском к этому акционерному обществу, реестродержателю АО «Сделайсаммаш» — АО «Реестр-руль» и организации, выполняющей функции единоличного исполнительного органа АО «Сделайсаммаш», — ООО «Сделайсам- Холдинг» о признании недействительным решения общего собрания акционеров, услуги по проведению которого оказывались реестродержателем. АО «Сделайсаммаш» и ООО «Сделайсам-Холдинг» поручили АО «Реестр-руль» ведение дела от своего имени. Истец возражал против признания полномочий АО «Реестр-руль» как представителя АО и ООО. В обоснование своих возражений он указывал, что, во-первых, АО «Реестр-руль» является юридическим лицом, а по смыслу арбитражного процесса представителем может быть только физическое лицо, во-вторых, АО «Реестр-руль» не является, и не может являться адвокатом, штатным работником или руководителем своих доверителей. Подготовьте устное мотивированное определение на ходатайство истца. Проанализируйте функциональные обязанности юриста при урегулировании данного дела. Аргументируйте позицию, ссылаясь на конкретные номы действующего законодательства.
2. Организация наняла для защиты своих интересов в арбитражном суде юриста Мелихова. Арбитражный суд отказал в допуске к процессу представителя Мелихова, мотивируя это тем, что согласно законодательству, представителями организаций могут выступать в арбитражном суде только лица, состоящие в штате организаций (юрисконсульты), либо адвокаты. Представители организации не согласились с этим решением, указав, что решение суда ставит стороны в арбитражном процессе в неравное положение. Оцените, нарушает ли такая позиция конституционные права частнопрактикующих юристов и сотрудников юридических фирм, не имеющих статуса адвоката? Определите, может ли быть допущено в арбитражный процесс в качестве представителя лицо, не обладающее статусом адвоката?
Аргументируйте позицию, ссылаясь на конкретные номы действующего законодательства.
3. Два российских гражданина решили организовать бизнес по продаже запчастей для японских машин в г. Новосибирске. В этих целях они провели собрание, на котором приняли решение о создании корпорации «Восток» и подписали учредительный договор, предусмотрев в нем внесение каждым участником по 100 тысяч рублей в качестве вклада в уставный капитал создаваемой организации. Для государственной регистрации корпорации «Восток» они обратились в Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Новосибирской области, которое отказало им в проведении такой процедуры. Определите, какие права и обязанности возникают у учредителей организации при ее создании? Определите возможные дальнейшие юридические процедуры со стороны юристов компании. Аргументируйте позицию, ссылаясь на конкретные номы действующего законодательства.
4. Индивидуальный предприниматель Кузнецов обратился в юридическую консультацию с вопросом о размере госпошлины, подлежащей уплате им как индивидуальным предпринимателем при подаче мировому судье кассационной жалобы по спору, возникшему из гражданско-правовых отношений. Проанализируйте функциональные обязанности юриста юридической фирмы. Сформулируйте, есть ли какие-либо особенности уплаты госпошлины индивидуальными предпринимателями?
Аргументируйте ответ, ссылаясь на конкретные нормы налогового права.
5. Иск был предъявлен в Центральный районный суд г. Новосибирска индивидуальным предпринимателем Петровым С.С. к единственному участнику общества с ограниченной ответственностью «Сибирские конфеты» - гражданину Сергееву П.В., являющемуся одновременно директором общества с ограниченной ответственностью «Сибирские конфеты». Основанием предъявления иска послужило нарушение обществом с ограниченной ответственностью «Сибирские конфеты» договора поставки, заключенного с индивидуальным предпринимателем Петровым С.С., которое заключалось в неоплате поставленного товара. Определите взаимные права и обязанности общества с ограниченной ответственностью «Сибирские конфеты» и его участника - гражданина Сергееву П.В. Проанализируйте, кому должен быть предъявлен иск (обществу с ограниченной ответственностью «Сибирские конфеты» и (или) его участнику - гражданину Сергееву П.В.) в данной задаче? Определите, какой орган вправе разрешить возникший между сторонами спор?
6. В судебном заседании вместо адвоката, присутствовал защитник – главный бухгалтер, имеющий юридическое образование и ранее, работавший в адвокатуре. В ходе процесса, длившегося более месяца, адвокат-профессионал заболел, и во время его отсутствия, защиту осуществлял бухгалтер. Оцените законность данной ситуации. Определите обязанности руководителя фирмы, в связи с отсутствием адвоката. Аргументируйте позицию, ссылаясь на конкретные номы действующего законодательства.
7. Общая численность Адвокатской палаты Энской области составляет 540 человек. На отчетно-выборном собрании присутствовало 269 человек. В отношении отсутствующих было достоверно известно, что они находились в отпусках, в командировках с выездом за пределы области, в отношении остальных Совет адвокатской палаты сведениями о причинах их отсутствия не располагал. Определите возможность проведения отчетно-выборного собрания. Аргументируйте позицию, ссылаясь на конкретные номы действующего законодательства.
8. Для оформления исполнительной надписи к нотариусу обратился представитель ломбарда. Из представленных документов следовало, что гр. Кузькиным в ломбарде была получена ссуда в размере 30 тыс. руб. под залог изделий из драгоценных металлов и камней. Для совершения исполнительной надписи были представлены устав ломбарда и два экземпляра залогового билета, написанных под копирку. Представитель ломбарда пояснил, что первый экземпляр залогового билета хранится в ломбарде, является документом строгой отчетности, и не может быть передан нотариусу. По письменному заявлению, представленному ломбардом, с должника Кузькина следует взыскать сумму невозвращенной ссуды и проценты за пользование ссудой. Нотариус предложил представителю ломбарда представить дополнительные документы, свидетельствующие об уведомлении Кузькина о предстоящем обращении взыскания на заложенное имущество и об отсутствии у него возражений против совершения исполнительной надписи. Оцените, правильны ли действия нотариуса? Определите, какие документы, кроме перечисленных должны быть представлены нотариусу для совершения исполнительной надписи? Аргументируйте позицию, ссылаясь на конкретные номы действующего законодательства.
9. Нотариусы Петрова и Сидорова, работающие в Мурманской области, исходя из ст.30 Конституции РФ о праве на объединение, решили создать новую нотариальную палату, поскольку их не устраивали методы работы уже существующей Нотариальной палаты Мурманской области. Оцените, нарушены ли тем самым какие-либо принципы нотариального права? Аргументируйте позицию, ссылаясь на конкретные номы действующего законодательства.
10. Между жилищным строительным кооперативом «Сигма» и обществом с ограниченной ответственностью «Сибирский строитель» был заключен договор, предусматривающий строительство хозяйственным обществом в течение 2019-2020 гг. 12- этажного жилого дома в г. Новосибирске на земельном участке, принадлежащем кооперативу. Однако к началу 2020 г. хозяйственное общество так и не приступило к выполнению строительных работ, в связи с чем кооператив обратился в арбитражный суд. Оцените, какими мерами защиты и ответственности может воспользоваться кооператив в случае нарушения договора хозяйственным обществом? Проанализируйте функциональные обязанности юриста представляющего интересы кооператива при урегулировании данного дела. Аргументируйте позицию, ссылаясь на конкретные номы действующего законодательства.
11. Между ООО «Торгово-промышленная компания «Балтика» и индивидуальным предпринимателем Могилевским А.В. был заключен договор от 5 июня 2019г., согласно которому последний обязался доставить три холодильника из г. Смоленска (Россия) для их ремонта в г. Новосибирске (Россия). Груз был адресован обществу с ООО «Новосибирскремонт», находящемуся в г. Новосибирске. Во исполнение условий договора индивидуальный предприниматель по товарно-транспортной накладной принял указанный груз к перевозке. В пути следования груз вместе с автомобилем был похищен неизвестными лицами. Общество с ограниченной ответственностью «Торгово- промышленная компания «Балтика» обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю о взыскании 560 тыс. рублей убытков, связанных с утратой груза при перевозке, и возврате 4100 рублей провозной платы. Оцените деятельность юридической службы ООО «Торгово-промышленная компания «Балтика». Проанализируйте функциональные обязанности юриста, представляющего интересы индивидуального предпринимателя при урегулировании данного дела. Определите, к какому виду относится договор, заключенный между ООО «Торгово-промышленная компания «Балтика» и ООО «Новосибирскремонт», в данной задаче?
12. Иск был предъявлен российской организацией к китайской фирме в связи с неполной оплатой товара, который был передан российской организацией китайской фирме в собственность. Требования истца включали: погашение задолженности; уплату предусмотренного контрактом штрафа за просрочку платежей; возмещение расходов по арбитражному сбору и издержек на ведение дела. После предъявления иска ответчиком была погашена задолженность в отношении основной суммы долга. Ответчик, возражая против взыскания с него штрафа. Ответчик полагал, что обозначенный график платежей был согласован с истцом, в подтверждение чего сослался на телефонные переговоры, которые предшествовали письму. Оцените, имело ли место соглашение сторон об изменении графика платежей? Определите возможные юридические процедуры со стороны юристов компании. Обоснуйте, подлежит ли иск удовлетворению?
13. В связи с нарушением срока поставки леса акционерным обществом (продавец) производственный кооператив (покупатель) после неоднократных напоминаний о поставке закупила товар по более высокой цене у другого поставщика и письменно известила продавца о расторжении контракта, требуя в суде разницу между ценой контракта и ценой замещающей сделки. Ответчик не считал нарушение существенным, и отрицал возникновение у истца права на внесудебное расторжение контракта. Определите правовые основания для одностороннего изменения и расторжения договора поставки. Определите, в каком порядке (судебном или внесудебном) осуществляется одностороннее изменение и расторжение договора поставки? Аргументируйте позицию, ссылаясь на конкретные номы действующего законодательства.
14. В связи с обращением товарищества собственников жилья, которому акционерное общество «Новосибирскэнергосбыт» отказало в заключении договора об энергоснабжении, антимонопольный орган принял решение о выдаче акционерному обществу предписания о нарушении антимонопольного законодательства. Данным предписанием последний должен был обеспечить равный̆ подход к жилищным организациям, эксплуатирующим жилой фонд различных форм собственности. В 2021 г. в связи с невыполнением предписания на акционерное общество был наложен штраф. Проанализируйте функциональные обязанности юридической службы акционерного общества. Определите возможные дальнейшие юридические процедуры со стороны юристов компании. Аргументируйте позицию, ссылаясь на конкретные номы действующего законодательства.
15. Иск был предъявлен российской организацией (продавец) к кипрской фирме (покупатель) в связи с неоплатой товара, поставленного по контракту международной купли-продажи, заключенному сторонами в январе 2018 г. на условиях DAT Таллинн. По мнению покупателя, у него не возникло обязанности оплачивать товар, который, по его утверждению, он не получал, поскольку в нарушение условий контракта продавец не направил покупателю почтой комплект отгрузочных документов. Определите, какими мерами защиты располагает продавец, если покупатель нарушает условия договора? Проанализируйте функциональные обязанности юриста российской компании при урегулировании данного дела. Аргументируйте позицию, ссылаясь на конкретные номы действующего законодательства.
16. Кредитным договором между банком «Добрый» и заемщиком – ООО «Динар» предусмотрено право банка в одностороннем порядке изменять процентную ставку по кредиту, а также в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть договор, если у банка появятся обоснованные подозрения в том, что кредит и проценты по нему не будут возвращены в предусмотренный договором срок. По кредитному договору сумма кредита в размере 500 тысяч долларов США была выдана сроком на один год. Воспользовавшись предоставленным договором правом, банк через 4 месяца после заключения договора увеличил ставку процента с 12 до 23 процентов годовых. Заемщик направил в банк письменное возражение, в котором указывалось, что ставка в размере 12 процентов годовых была заложена в бизнес-плане, и что подобное одностороннее увеличение процентной ставки может сделать невозможным возврат процентов по кредиту в срок, при этом заемщик подтвердил, что сможет вовремя вернуть сумму основного долга. Проанализируйте функциональные обязанности юридической службы банка при урегулировании данного дела. Определите возможные дальнейшие юридические процедуры со стороны юристов банка. Аргументируйте позицию, ссылаясь на конкретные номы действующего законодательства.
17. Между ООО «МП Каптаж» (Могилевская область) и Слуцким городским производственным объединением ЖКХ был заключен договор поставки каменного угля в количестве 1000 тонн по цене 57 долларов за 1т., на общую сумму 57 тысяч американских долларов (объем). Пунктом 17.4 договора была установлена имущественная ответственность за нарушение срока оплаты товара в виде пени в размере 1,5% от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки. Пунктом 6.2. договора предусматривался порядок расчета белорусскими рублями по курсу Национального банка на день перечисления денежных средств. Часть товара ответчиком была оплачена, и на расчетный счет истца поступило 18.062.468 рублей. Ответчик нарушил свои обязательства по оплате в установленный договором срок, а в дальнейшем отказался оплачивать в добровольном порядке как сумму задолженности, так и пеню. Оцените правовую ситуацию. Составьте претензию по условию задачи. Определите, в какой суд необходимо обратиться, при отказе в удовлетворении требований или неполучении ответа на претензию?
18. Между сторонами ведутся переговоры о заключении договора аренды недвижимого имущества сроком на пять лет. Стороны хотят добавить в договор условие о том, что арендатор вправе досрочно отказаться от договора, если уплатит штраф. Оцените, возможно ли установить такое условие? Подготовьте проект договора. Проанализируйте функциональные обязанности юриста каждой из сторон при подготовке к заключению договора.
19. ООО «Сигма» подписало с АО «Кристалл» договор поставки от 01.06.2020 г., согласно условиям которого, поставщик (ООО «Сигма») обязался передавать в собственность покупателя мясо блочное, полутуши и туши свежемороженые (далее товар) по наименованиям, в ассортименте, в количестве и по ценам, согласованном сторонами при получении поставщиком соответствующей заявки покупателя, а покупатель обязуется принимать и оплачивать товар на условиях, предусмотренных договором. Поставка товара по договору осуществляется партиями. Ассортимент, количество и стоимость поставляемого товара определяются сторонами на основании устных либо письменных заявок покупателя и устанавливаются в соответствии с данными товарных накладных, оформленных в соответствии с условиями договора, а также счетов-фактур. На основании вышеуказанного договора поставки от 01.06.2020 г. стороны составили, и подписали товарные накладные, всего на сумму 3 673 917 рублей 85 копеек, в которых истец и ответчик согласовали условие о наименовании и количестве товара, подлежащего передаче истцом ответчику. В соответствии с условиями договора оплата товара производится по факту поставки товара. Определите момент исполнения договора поставщиком. Оцените, является ли договор поставки при описанных обстоятельствах заключенным? Аргументируйте позицию, ссылаясь на конкретные номы действующего законодательства.
20. 18.01.2019 поставщик и покупатель заключили договор поставки, по условиям которого поставщик обязался поставить, а покупатель — принять и оплатить товар в количестве, ассортименте и по ценам, указанным в спецификации, являющейся неотъемлемой частью договора. Также считаются поставками в рамках настоящего договора все операции, оформленные товарными накладными, в которых есть ссылка на договор. В дополнительном соглашении стороны предусмотрели применение электронного документооборота с использованием ЭЦП при составлении первичной учетной документации: товарной накладной, товарно-транспортных накладных, распоряжений на отгрузку и дополнительных соглашений к договору. Во исполнение договора поставки истец отгрузил товар на основании товарной накладной и товарно-транспортной накладной. Оцените работу юридической службы истца. Оцените, является ли надлежащей форма договора поставки в описанном случае? Определите момент исполнения договора поставщиком.
21.Индивидуальный предприниматель Комков обратился в Арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Клубкову о взыскании 405 000 руб. долга, расторжении договора и обязании освободить занимаемое торговое место. Свои требования Комков мотивировал тем, что Клубков используя торговое место, павильон- кафе площадью 16,2 кв.м., на основании договора субаренды части нежилого помещения, являющегося по своей правовой природе договором возмездного оказания услуг, ненадлежащим образом исполнил свои обязательства по оплате оказанных услуг по предоставлению торгового места за период с 09.10.2020 по 08.07.2021. Определите вид договора, заключенного сторонами. Оцените, какие обстоятельства имеют значение при вынесении судом решения? Проанализируйте функциональные обязанности юриста, представляющего интересы Клубкова при урегулировании данного дела.
22. Самарская фирма «Смена» отправила по Приволжской железной дороге груз медного лома в адрес Тольяттинского завода «Волгоцемремонт». При получении груза была обнаружена недостача металла в размере двух тонн. Определите, кто имеет право обратиться с претензией к перевозчику: грузоотправитель или грузополучатель? Определите, в какой срок надо обратиться с претензией к перевозчику? Оцените, какие документы необходимо приложить к претензии? Оцените, в какой срок перевозчик обязан дать ответ на претензию.
23. АО УАЗ отправило по договору автомобильной перевозки груз в г. Самару. Грузополучатель обнаружил несоответствие наличного груза перевозочным документам, кроме того груз был доставлен на два дня позже оговоренного срока. Перевозчик груза, АТП № 3, от составления коммерческого акта отказался. Определите, как следует поступить юристу АО УАЗ? Составьте проект претензии, дополнив необходимые реквизиты по своему усмотрению. Определите, в какие сроки АТП № 3 обязан дать ответ на претензию?
24. Общество с ограниченной ответственностью «ПО МАЯК» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Публичному акционерному обществу «Агрегатный завод» о взыскании денежных средств в сумме 4.422.158руб.37коп., составляющих задолженность за поставленный товар в размере 4 297 319 руб. 78 коп., неустойку в размере 124 838 руб. 59 коп. Своим решением Арбитражный суд г. Москвы удовлетворил заявленные требования. Не согласившись с принятым судом решением, ответчик хочет обратиться в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой. Составьте апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда г. Москвы, о взыскании денежных средств по договору поставки. Определите возможные дальнейшие юридические процедуры со стороны юристов компании. Аргументируйте позицию, ссылаясь на конкретные номы действующего законодательства.
25. Арбитражный суд области рассмотрел иск главного управления. ЦБ РФ по области к банку о его ликвидации в связи с отзывом лицензии на осуществление банковских операций. В обоснование своих требований управление сослалось на ч. 4 ст. 20 федерального закона «О банках и банковской деятельности» и на указания ЦБ, согласно которым отзыв лицензии влечет за собой безусловную ликвидацию кредитной организации в судебном порядке. Представитель банка, возражая против иска, заявил, что названные указания не соответствуют ГК РФ и, поэтому в споре неприменимы. Тем не менее, суд вынес решение о ликвидации банка. Проанализируйте функциональные обязанности юриста банка в указанном деле. Определите возможные дальнейшие юридические процедуры со стороны юристов банка. Аргументируйте позицию, ссылаясь на конкретные номы действующего законодательства.
26. Железная дорога, перевозчик, признала претензию мясокомбината об оплате стоимости пропавшего груза, и обещала выплатить сумму долга в месячный срок. Однако деньги на счет мясокомбината так и не поступили. Проанализируйте функциональные обязанности юриста мясокомбината в указанном деле. Определите возможные дальнейшие юридические процедуры со стороны юристов мясокомбината. Аргументируйте позицию, ссылаясь на конкретные номы действующего законодательства Подготовьте претензию мясокомбината к железной дороге на возврат средств и исковое заявление для обращения в арбитражный суд.
27. Банк «Прогресс» заключил с заемщиком ООО «Строй-К» договор о предоставлении последнему кредитной линии на максимальную сумму 300 млн. руб. сроком на 3 года. Банк обязался выдавать кредит траншами по 100 млн. руб., при этом первый транш должен был быть выдан через три дня после заключения договора, второй – через один год, третий – через два года после его заключения. Выдав первый транш, банк, по наступлении срока выдачи второго транша, отказался его предоставить, мотивируя это необходимостью минимизации своих рисков. Заемщик, не добившись получения от банка второго транша, предъявил иск к банку в арбитражный суд об обязании исполнить кредитный договор в натуре. Определите возможные дальнейшие юридические процедуры со стороны юристов банковской службы. Аргументируйте позицию, ссылаясь на конкретные номы действующего законодательства. Определите, какие способы защиты имеются в распоряжении у заемщика?
28. Акционерным обществом (заимодавец) и предпринимателем (заемщик) заключен договор займа, в соответствии с которым заимодавец предоставил заемщику 150000 руб. на срок 6 месяцев с взиманием процентов за пользование займом - 5% в месяц. Одновременно в целях обеспечения заемщиком обязательств по возврату займа между займодавцем (залогодержатель) и заемщиком (залогодатель) заключен договор залога, по условиям которого залогодатель передает залогодержателю собственный простой вексель на сумму 450000 руб. сроком платежа по предъявлении. Передача векселя оформлена актом приема-передачи. После того, как заемщик просрочил возврат займа, займодавец предъявил в арбитражный суд требование об обращении взыскания на заложенный вексель. Заемщик против удовлетворения требования возражал, ссылаясь на то, что вексель не может являться предметом залога, т.к. удостоверяет денежное обязательство векселедателя, а обязательство не может служить предметом залога для обеспечения другого обязательства. Дайте правовую оценку ситуации. Определите возможные дальнейшие юридические процедуры со стороны юристов акционерного общества. Аргументируйте позицию, ссылаясь на конкретные номы действующего законодательства.
29. ООО «Светлый путь» (продавец) продало нежилое помещение АО «ХХ век» (покупатель). Симонов, участник продавца, обратился в арбитражный суд с требованием о признании договора купли-продажи нежилого помещения недействительным как сделки, в отношении которой имелась заинтересованность (ст. 45 ФЗ «Об ООО»). В обоснование иска указано, что у Круглова (директора продавца) имелась заинтересованность в совершении оспариваемой сделки, т.к. Круглов является единственным учредителем ООО «Кедр», генеральный директор которого, Филатов, является одновременно директором покупателя - АО "ХХ век". Симонов полагает, что при указанных обстоятельствах Круглов был заинтересован в совершении оспариваемой сделки, т.к. он и Филатов являются аффилированными лицами в смысле ст. 4 Закона РСФСР "О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках" – единственного нормативно-правового акта, где дается определение аффилированности. По сведениям Симонова, ООО «Кедр» намеревается арендовать проданное помещение. Ответчики утверждали, что закон о конкуренции не имеет отношения к сделкам с заинтересованностью. Обоснуйте, подлежит ли иск удовлетворению? Определите возможные дальнейшие юридические процедуры со стороны юристов ответчика. Аргументируйте позицию, ссылаясь на конкретные номы действующего законодательства.
30. Застройщик-заказчик ООО «Стройимпекс», владеет земельным участком на основании договора аренды с муниципальным образованием сроком на 1 год. На основании договора аренды и градостроительного плана администрацией муниципального образования выдано разрешение на строительство на земельном участке здания магазина. ООО «Стройимпекс» заключило с подрядчиком ООО «Комплектстрой» договор строительного подряда, на основании которого подрядчик обязался возвести на земельном участке здание магазина в пределах строка действия договора аренды земельного участка. Подрядчик не исполнил своих обязательств, здание магазина не было сдано в эксплуатацию в срок. Муниципальная администрация отказалась продлить срок действия договора аренды, и отозвала разрешение на строительство, мотивируя это тем, что застройщик, не имеющий прав на земельный участок, не имеет права вести на нем строительство. В отсутствие разрешения на строительство недостроенное здание магазина является, по мнению администрации, самовольной постройкой, поэтому оно подлежит сносу. Предложите линию защиты прав заказчика-застройщика. Определите возможные дальнейшие юридические процедуры со стороны юристов ответчика. Аргументируйте позицию, ссылаясь на конкретные номы действующего законодательства.